Vente Appartement 1 pièce 21 m² Bordeaux (33100)

Investissez sereinement avec ce studio de 21 m² à Bordeaux, loué toute l'année et géré par Les Belles Années. Profitez d'une rentabilité nette de 1 262 € par trimestre, sans gestion à assurer. Idéal pour diversifier votre portefeuille immobilier.

Idéal pour les investisseurs recherchant un revenu locatif stable et sans contrainte de gestion, ce studio de 21 m² avec terrasse privative de 11,84 m² est situé en résidence étudiante.
Le bien est loué toute l'année et entièrement géré par Les Belles Années, vous garantissant une tranquillité totale. Entièrement équipé et accessible PMR, il répond aux standards actuels du logement étudiant.
Sous statut LMNP, ce bien génère 1 262 € net d'impôts par trimestre, directement dans votre poche, sans gestion locative à assurer de votre côté.
Un actif patrimonial performant, parfait pour une première acquisition ou pour diversifier votre portefeuille immobilier.

Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 132 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 316 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 98 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Alan LEGER - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 943606822

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : OUI
Nombre de lots de la copropriété : 132
Montant moyen des Charges annuelles : 316 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON