Description T3 à Saint-jean-de-braye
Au sein de la résidence récente et sécurisée Clos Saint Loup (2019), idéalement située à Saint-Jean-de-Braye, à proximité immédiate des bords de Loire et du restaurant Les Toqués, découvrez ce bel appartement 3 pièces situé au 3? et dernier étage avec ascenseur.
D'une surface de 67 m², cet appartement séduit par sa luminosité, son agencement optimisé et ses prestations contemporaines.
Il se compose d' une entrée, d'un séjour spacieux et lumineux avec cuisine ouverte, offrant un accès direct à une magnifique terrasse de 53 m², véritable pièce de vie supplémentaire, deux chambres, une salle d'eau et un WC indépendant.
La terrasse, aux volumes rares, constitue un espace privilégié pour recevoir ou profiter de moments de détente en extérieur.
La résidence, conforme aux normes récentes (RT 2012), offre confort thermique et performance énergétique.
Deux places de stationnement privatives complètent ce bien.
Un emplacement recherché, au calme, dans un environnement verdoyant, à proximité des promenades ligériennes, des transports et des commodités.
Un bien rare sur le secteur, idéal pour une résidence principale de qualité ou un investissement patrimonial.
Bien proposé par Emilie Blossier, agent commercial(2022AC00242).
Numéro de mandat : 2786
Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : OUI
Nombre de lots de la copropriété : 125
Montant moyen des Charges annuelles : 2594.0 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON
Détail sur la procédure en cours : Pas de procédure en cours
Caractéristiques du bien
- 3 pièces
- 67m2 environ
- 2 chambres
- Balcon / Terrasse
- Agencement 2 chambres 1 salle d'eau
- Général Chauffage : collectif gaz radiateur Etage : 3
- Accès Ascenseur
- Dépendance Balcon Terrasse
- Annexes Parking
- Réf. annonce ParuVendu TAPP287-954737
- Mise à jour 12/07/2026 à 05:15
Montant moyen des dépenses énergétiques : 795 €
3 minQualité de connexion internet à Saint-jean-de-braye (Loiret 45)
Indice de connectivité
Taux d'éligibilité à la fibre
L'annonceur professionnel
Citya République
Agence immobilière à Orléans (45000)
Accueil
86%
Service
87%
Ciblage
81%
Conseils
83%
Suivi
78%
recommendation.short
83%
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