Vente Appartement 3 pièces 53 m² Saint jean de braye (45800)

Découvrez cet appartement 3 pièces en dernier étage, lumineux et bien entretenu, offrant une belle pièce de vie de 22 m². Avec un rendement locatif intéressant de plus de 6 %, il est idéal pour constituer un patrimoine. Ne manquez pas cette opportunité.

Corinne LASSERRE vous propose en exclusivité sur ST JEAN DE BRAYE, proche tramway arrêt clos du hameau, de venir découvrir cet appartement de trois pièces principales situé dans une petite copropriété de six lots principaux bénéficiant de faibles charges, vendu avec un locataire sérieux en place. Situé en dernier étage, ce bien offre une belle pièce de vie de près de 22 m2 avec cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée - deux chambres de près de 9m2 chacune - Les plus de ce bien, premier et dernier étage, un emplacement de stationnement en extérieur - classement énergétique en D conforme à la règlementation locative future. L'appartement est en bon état d'entretien général. Vous cherchez à vous constituer un patrimoine avec une rentabilité locative intéressante de plus de 6 % - N'hésitez pas à me contacter pour envisager une visite. Nombre de lots de la copropriété: 6, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (Syndic professionnel/EDF PartiesCommunes/Eau froide) : 480€ soit 40€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Corinne LASSERRE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°414 014 431 Greffe de ORLEANS) (réf. 591351 )

Nom du négociateur : LASSERRE Corinne

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : oui
Nombre de lots de la copropriété : 6
Montant moyen des Charges annuelles : 480 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : non
Statut du négociateur : agent commercial indépendant