Vente Appartement 1 pièce 18 m² Orléans (45100)

Ce studio au dernier étage bénéficie d'une situation idéale dans le quartier de St Marceau, à proximité du tram. Avec son balcon d'eau récent et ses fenêtres double vitrage, il allie confort et tranquillité.

Idéalement situé dans le quartier de St Marceau, à proximité du tram, venez découvrir ce studio d'environ 18m², dans une copropriété datant de 2001.

Au 5ème et dernier étage avec ascenseur, il se compose d'une entrée avec kitchenette, d'une pièce de vie avec placard et d'une salle de bains avec W.C.
Il y a la possibilité d'acquérir une place de parking en sous-sol avec cet appartement.

DPE C
- Ballon d'eau récent
- Fenêtres en double vitrage

Pour en savoir plus ou visiter, contactez votre conseiller via les coordonnées se trouvant en dernière photo de l'annonce.

Honoraires inclus de 7.94% TTC à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires 63 000 €.
Dans une copropriété de 293 lots.
Aucune procédure n'est en cours.
Classe énergie C, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 470.00 et 690.00 €.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller IMMODREAM : Arnaud BERTRAND
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 2025AT00013
RCP SEGAP
TTC
Numéro de mandat : 3530

Honoraires à la charge de l'acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 7.94 %
Bien En copropriété : OUI
Nombre de lots de la copropriété : 293
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON