Description T3 à Aubagne
Sous compromis : Avenue de Verdun, résidences Groupe Provence, appartement de type 3 d'environ 50 m2 avec loggia, cave, local vélo et parking sécurisé.
Situé au 2ème étage, l'appartement se compose d'une entrée, une pièce de vie avec loggia, une cuisine fermée, un dégagement, deux chambres, une salle d'eau et un WC séparé.
L'appartement dispose d'une cave en sous-sol et d'un grand local en commun pour vélo ou autre.
Entrée de l'immeuble par digicode et parking sécurisé.
Mode de chauffage au gaz.
Devis pour supprimer chauffage gaz et poser une clim réversible à 2190 €.
Anciennement loué 700 € hors charges.
Rénové comme les photos IA, possibilité de louer entre 850 et 950 € mensuel hors charge.
Dans une copropriété de 2 lots.
Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 160 €/an.
Aucune procédure n'est en cours.
Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 900.00 et 1270.00 €.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller We Invest France : Serge Picot
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 813370285 DRAGUIGNAN.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
TTC
Numéro de mandat : 33844
Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : OUI
Nombre de lots de la copropriété : 2
Montant moyen des Charges annuelles : 1160 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON
Caractéristiques du bien
- 3 pièces
- 49m2 environ
- 2 chambres
- Parking / Garage
- Agencement 2 chambres
- Général Chauffage : gaz Etage : 2
- Dépendance Balcon
- Annexes Cave Parking
- Réf. annonce ParuVendu VA53770
- Mise à jour 20/07/2026 à 14:53
Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2021 : 1 085 €
3 minQualité de connexion internet à Aubagne (Bouches-du-Rhône 13)
Indice de connectivité
Taux d'éligibilité à la fibre
L'annonceur professionnel
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