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Montpellier (34070) - Appartement - 4 pièce(s) - 87 m² - Vente - Réf. 9926628725
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Vente Appartement 4 pièces 87 m² Montpellier (34070)

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Vente Appartement Appartement T4 Montpellier Ovalie Montpellier Exclusivité
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Vente Appartement Appartement T4 Montpellier Ovalie Montpellier
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11 photos disponibles 

Description T4 à Montpellier

Appartement T4 Montpellier Ovalie
Situé à Montpellier Ovalie, à seulement 300 m de l'arrêt de tram Yves du Manoir, cet appartement F4 de 87 m² se trouve au deuxième étage d'une résidence soignée, disposant d'un ascenseur. Le séjour/salon lumineux de 25 m² s'ouvre sur une agréable terrasse exposée plein sud de 11 m², offrant une vue dégagée sur le jardin arboré de la copropriété, idéal pour profiter des beaux jours. La cuisine indépendante est entièrement équipée. L'appartement comprend trois chambres confortables, une salle de bain fonctionnelle et des toilettes séparées. Bien agencé et chaleureux, il dispose de volets électriques, de nombreux rangements dont placards et dressing, d'une cave, ainsi que d'un garage fermé, assurant praticité et sécurité. Ce bien réunit tous les atouts pour une vie agréable au cœur d'un quartier dynamique.

Honoraire à la charge de l'Acquéreur :
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur :
Prix Net Vendeur :
Bien En copropriété : Oui
Nombre de lots de la copropriété : 37
Montant moyen des Charges annuelles : 1534 €
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : Non
Détail sur la procédure en cours : Disponible immédiatement
Lieu : Hérault (34)
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    Caractéristiques du bien

    • 4 pièces
    • 87m2 Loi Carrez
    • 3 chambres
    • Agencement 3 chambres Type cuisine : Cuisine indépendante 1 salle de bain 1 toilettes séparées 1 niveau Dressing
    • Général Chauffage : Chauffage individuel Etage : 2 Nombre d'étage(s) dans l'immeuble : 5 Stationnement : Privé
    • Accès Ascenseur
    • Dépendance Terrasse
    • Annexes Cave Box
    • Proximité Commerces Tramway
    • Réf. annonce ParuVendu S260301PT
    • Mise à jour 22/06/2026 à 14:17

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    A B C D E F G
    B
    Classe Énergie
    104 kWh/m² an
    info
    A
    Indice d'émissions de gaz à effet de serre
    3 kgCO₂/m².an
    info

    Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2021 : 725 €

    Diagnostic de Performance Energétique

    Fait le : 14/03/2022

    Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2021 : 725 €

    Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris).
    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
    B
    Consommation
    (énergie primaire)
    104 kWh/m² an
    Émissions
    3 kgCO₂/m².an
    Logement très performant
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    Logement extrêmement consommateur d'énergie
    La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
    Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
    Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.
    Informations sur les risques (ERP)
    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
    Date du diagnostic ERP : 14/03/2022

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    L'annonceur professionnel

    INFIN'IMMO

    Agence immobilière à Montpellier (34000)

    INFIN'IMMO - Montpellier
       
     
    
    Fermé -
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    L'agence INFIN'IMMO est spécialisée dans la transaction immobilière, VENTE et LOCATION, à Montpellier et sa proche région.
    Fort d'une longue expérience dans l'immobilier dont 15 années au service de la gestion, nous vous proposons de vous apporter notre expertise aussi bien pour l'estimation de votre bien que pour l'achat de votre résidence principale ou pour réaliser un investissement locatif.

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