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Toulouse (31000) - Appartement - 2 pièce(s) - 42 m² - Vente - Réf. 992785218090
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Vente Appartement 2 pièces 42 m² Toulouse (31000)

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Vente Appartement Appartement Toulouse Haut Guilheméry 2 pièce(s) 42 m2 Toulouse
Vente Appartement Appartement Toulouse Haut Guilheméry 2 pièce(s) 42 m2 Toulouse
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Vente Appartement Appartement Toulouse Haut Guilheméry 2 pièce(s) 42 m2 Toulouse
Vente Appartement Appartement Toulouse Haut Guilheméry 2 pièce(s) 42 m2 Toulouse
6 photos disponibles 

Description T2 à Toulouse

Appartement Toulouse Haut Guilheméry 2 pièce(s) 42 m2
Séjour lumineux et environnement calme pour ce T2 de 42 m² situé au 1er étage. Résidence bien entretenue avec ascenseur. Place de parking et cellier, à proximité des transports. Idéal premier achat ou investissement locatif.

Venez découvrir ce charmant T2 de 42 m² situé au 1er étage avec ascenseur d'une résidence récemment ravallée et très bien entretenue. Il se compose : d'un séjour lumineux, d'une cuisine attenante (possibilté d'ouvrir sur la pièce de vie), d'une chambre avec placard, d'une salle de bains et d'un wc séparé. Vous serez séduits par son environnement calme ainsi que par sa luminosité. Les plus : Une place de parking aérienne privative et un cellier viennent compléter ce lot. Le tout à proximité immédiate des lignes de bus 23, 37, 51 et à l'accès rapide au périphérique. Le métro ligne A Jolimont étant à moins de 5 minutes en bus. Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. A visiter sans tarder ! Copropriété de 85 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 960 euros.

Surface séjour : 17
Année de construction : 1974
Chauffage : Individuel
Chauffage (mécanisme) : Radiateur
Chauffage (mode) : Gaz
Fenêtre : Bois double vitrage
Cuisine : Indépendante Aménagée
Ascenceur : oui
Numéro de mandat : RA3751

Honoraires à la charge de : Vendeur
Bien En copropriété : Oui
Nombre de lots de la copropriété : 85
Montant moyen des Charges annuelles : 960 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Détail sur la procédure en cours : Pas de procédure en cours
Lieu : Haute-Garonne (31)
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    Caractéristiques du bien

    • 2 pièces
    • 42m2 environ
    • 1 chambre
    • Parking / Garage
    • Agencement 1 chambre 1 salle de bain
    • Général Etage : 1 Nombre d'étage(s) dans l'immeuble : 4
    • Accès Ascenseur
    • Annexes Box Parking
    • Réf. annonce ParuVendu 14286906_9422
    • Mise à jour 22/07/2026 à 09:18

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    A B C D E F G
    E
    Classe Énergie
    319 kWh/m² an
    info
    E
    Indice d'émissions de gaz à effet de serre
    68 kgCO₂/m².an
    info

    Diagnostic de Performance Energétique

    Fait le : 03/03/2026

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
    E
    Consommation
    (énergie primaire)
    319 kWh/m² an
    Émissions
    68 kgCO₂/m².an
    Logement très performant
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    Logement extrêmement consommateur d'énergie
    La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
    Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
    Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.
    Informations sur les risques (ERP)
    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
    Date du diagnostic ERP : 16/02/2022

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    * Données indicatives et non contractuelles. Taux estimé hors assurance et frais annexes. Vos revenus sont le principal facteur qui fait varier le taux d'intérêt.

    Qualité de connexion internet à Toulouse (Haute-Garonne 31)

    96% Télétravail optimal

    Indice de connectivité

    90%

    Taux d'éligibilité à la fibre

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    BH IMMOBILIER - Castanet-Tolosan

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