Vente Appartement 5 pièces 102 m² Talence (33400)

Profitez d'un appartement lumineux de 102m² avec un double séjour exposé sud et un balcon filant. Ce grand espace de vie, à rénover selon vos goûts, se situe à proximité des écoles et commerces dans un cadre agréable et résidentiel.

Au 3ième étage avec ascenseur d'une résidence bon standing sécurisée des années 70, découvrez cet grand appartement traversant de type 5 de 102m² situé à seulement 5 min du parc Peixotto à Talence. Traversant et lumineux, il offre une belle surface habitable avec un double séjour de 31m² exposé sud donnant sur un balcon filant de 12m², idéal pour profiter d'une vue dégagée sans vis-à-vis. L'appartement dispose de trois chambres de plus de 11, 11 et 14m², d'une cuisine indépendante, d'une salle de bains et de WC séparés. Un rafraîchissement est à prévoir, ce qui permettra à ses futurs occupants de le personnaliser selon leurs envies. Le bien est complété par un cellier de 5m² situé sur le palier, très pratique pour le rangement, ainsi qu'une place de parking nominative en extérieur. L'environnement est agréable et résidentiel, à proximité immédiate des écoles, commerces et transports en commun, permettant un accès rapide au centre de Talence comme aux grands axes. (5.26 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Etat général : A Rafraichir
Année de construction : 1973
Chauffage : Collectif
Chauffage (mécanisme) : Radiateur
Chauffage (mode) : Gaz
Cuisine : Indépendante Aménagée
Ascenceur : oui
Numéro de mandat : 1426

Précision localisation : BAGATELLE

Honoraires à la charge de : Acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 5.26 %
Prix net vendeur : 285000 euros
Bien En copropriété : Non
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Taxe foncière : 2100 euros