Vente Appartement Appartement Bordeaux Caudéran dernier étage terrasse de 67 m2/ 5 pièce(s) 120 m2 Bordeaux

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Vente appartement de prestige 4 pièces 120 m² Bordeaux (33000)

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549 000 €

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AJP Immobilier Mérignac

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Caractéristiques principales

Nombre de pièces
4 pièces
Surface
120m2 environ
Nombre de chambres
3 chambres
Parking / Garage
Balcon / Terrasse

Général
Etage : 5 (dernier étage)
Nombre d'étage(s) dans l'immeuble : 5
Accès
Ascenseur
Annexes
Cave
Réf. annonce
ParuVendu 60704814_CL5005
Mise à jour
18/10/2026 à 15:01

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

A B C D E F G

Classe Énergie
203 kWh/m² an

Indice d'émissions de gaz à effet de serre
44 kgCO₂/m².an

Informations sur les risques (ERP)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Date du diagnostic ERP : 23/03/2026

Qualité de connexion internet à Bordeaux (Gironde 33)

97% Télétravail optimal

Indice de connectivité

91%

Taux d'éligibilité à la fibre

Description T4 à Bordeaux

Appartement Bordeaux Caudéran dernier étage terrasse de 67 m2/ 5 pièce(s) 120 m2

Profitez d'un appartement lumineux avec une magnifique terrasse offrant une vue dégagée. Ce bien de 120 m2 dispose d'un séjour double, d'une cuisine séparée et d'un garage sécurisé, idéalement situé dans une résidence avec gardien.

Bordeaux Caudéran Résidence de standing au dernier étage, magnifique terrasse de plus de 60 m2 avec une vue dégagée et arborée. Copropriété avec gardien, ascenseur, cave et garage fermé et sécurisé en sous-sol. Très beaux volumes pour cet appartement de 120 m2 comprenant une entrée avec placard, un séjour double ouvert sur la terrasse, une cuisine séparée aménagée équipée, trois chambres, une salle de bain, une salle d'eau, WC séparé et de nombreux rangements. De part son orientation et sa situation, l'appartement est baigné de lumière. (3.58 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 50 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3600 euros.

Ascenceur : oui
Numéro de mandat : 5005

Honoraires à la charge de : Acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 3.58 %
Prix net vendeur : 530000 euros
Bien En copropriété : Oui
Nombre de lots de la copropriété : 50
Montant moyen des Charges annuelles : 3600 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Détail sur la procédure en cours : Pas de procédure en cours
Taxe foncière : 2600 euros