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Marseille 9 - Appartement - 2 pièce(s) - 36 m² - Vente - Réf. 992785257079
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Vente Appartement 2 pièces 36 m² Marseille 9 (13009)

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Vente Appartement APPARTEMENT D'ARCHITECTE 2 PIECES AVEC LOGGIA Marseille 9
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Vente Appartement APPARTEMENT D'ARCHITECTE 2 PIECES AVEC LOGGIA Marseille 9
10 photos disponibles 

Description T2 à Marseille 9

APPARTEMENT D'ARCHITECTE 2 PIECES AVEC LOGGIA
Superbe appartement lumineux de 2 pièces avec grande terrasse loggia de 10m2 dans une résidence de standing à Marseille 13009. Idéal pour un premier achat ou un investisseur, avec possibilité d'acquérir une place de parking en garage fermé.

Marseille 13009, dans une résidence de standing de 16 luxueux appartements. Situé au deuxième étage avec ascenseur, visitez ce superbe appartement 2 pièces de 36m2 ouvert sur une grande terrasse loggia de 10m2. L'entrée avec visiophone s'ouvre sur une lumineuse pièce de vie de 20m2 composée d'une cuisine américaine équipée ouverte sur séjour, avec grande baie vitrée donnant accès à la terrasse ensoleillée. Côté nuit, la chambre est spacieuse de 16m2 incluant une salle de bain avec wc et espace buanderie. Aucun travaux à prévoir ! . Possibilité d'acheter ou de louer une place de parking privative dans un garage fermé. Idéal premier achat ou investisseur qui souhaite un bel appartement confortable et dans un quartier très recherché.
Cette annonce vous est proposée par - SAS - NoRSAC: 449695170, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de AIX EN PROVENCE - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Détails :
Nombre de chambre(s) : 1
Nombre de pièces : 2
Nb de salle de bains : 1
Cuisine : Americaine -Equipee
Mode de chauffage : CHAUDIERE
Type de chauffage : GAZ_VILLE
Format de chauffage : INDIVIDUEL
Terrasse : 1
Nombre de wc : 1
Nombre de parking : 1


Honoraires à charge du Vendeur
Bien En copropriété : Oui
Nombre de lots de la copropriété : 16
Montant moyen des Charges annuelles : 1250 euros
Détail sur la procédure en cours : non

Nom du négociateur : Pierre-Alain ROUDIL
Taxe foncière : 1140 euros
Lieu : Bouches-du-Rhône (13)
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    Caractéristiques du bien

    • 2 pièces
    • 36m2 environ
    • 1 chambre
    • Parking / Garage
    • Balcon / Terrasse
    • Agencement 1 chambre 1 salle de bain 1 toilettes séparées
    • Général Etage : 2 Nombre d'étage(s) dans l'immeuble : 3
    • Accès Ascenseur
    • Dépendance Terrasse
    • Annexes Parking
    • Réf. annonce ParuVendu 603BER-272149
    • Mise à jour 22/07/2026 à 01:14

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    A B C D E F G
    A
    Classe Énergie
    44 kWh/m² an
    info
    B
    Indice d'émissions de gaz à effet de serre
    10 kgCO₂/m².an
    info

    Diagnostic de Performance Energétique

    Fait le : date non communiquée

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
    B
    Consommation
    (énergie primaire)
    44 kWh/m² an
    Émissions
    10 kgCO₂/m².an
    Logement très performant
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    Logement extrêmement consommateur d'énergie
    La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
    Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
    Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.

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    * Données indicatives et non contractuelles. Taux estimé hors assurance et frais annexes. Vos revenus sont le principal facteur qui fait varier le taux d'intérêt.

    Qualité de connexion internet à Marseille 9 (Bouches-du-Rhône 13)

    87% Télétravail optimal

    Indice de connectivité

    90%

    Taux d'éligibilité à la fibre

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