Description T3 à Saint denis
T3 AVEC VARANGUE ET VUE DÉGAGÉE
Situé dans le quartier recherché et verdoyant de Montgaillard à Saint-Denis, ce superbe appartement T3 entièrement rénové vous attend au 3? étage d'une résidence sécurisée et parfaitement entretenue avec gardien.
D'une superficie totale de 68 m² (dont 6 m² de varangue), ce bien clé en main séduit immédiatement par sa luminosité, son agencement optimisé et sa vue dégagée.
L'espace de vie lumineux s'ouvre sur une varangue, véritable prolongement du séjour, idéale pour profiter d'un moment de détente. La cuisine américaine moderne, entièrement équipée, s'intègre harmonieusement au séjour pour une atmosphère conviviale et contemporaine. L'appartement dispose également de deux chambres climatisées, d'une salle de bain fonctionnelle et de WC séparés, offrant un confort idéal au quotidien.
Une place de parking privative en sous-sol complète ce bien, un véritable atout en centre urbain.
Idéalement situé à proximité immédiate des commerces, écoles et transports en commun, l'appartement offre un cadre de vie pratique tout en bénéficiant d'un environnement calme et résidentiel.
Appartement libre à la vente
Aucun travaux à prévoir
Idéal résidence principale ou investissement locatif
Un bien rare sur le secteur de Montgaillard. À visiter sans tarder !
Nombre de lots de la copropriété : 104, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1500€ soit 125€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°909 319 139 - Greffe de SAINT DENIS) Juliette DELAHAYE Entrepreneur Individuel +262692318628 - Réf.944225
Nom du négociateur : DELAHAYE Juliette
Précision localisation : Montgaillard
Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : oui
Nombre de lots de la copropriété : 104
Montant moyen des Charges annuelles : 1500 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : non
Statut du négociateur : agent commercial indépendant
Caractéristiques du bien
- 3 pièces
- 62m2 environ
- 2 chambres
- Parking / Garage
- Agencement 2 chambres
- Dépendance Terrasse
- Annexes Parking
- Réf. annonce ParuVendu 340939309121
- Mise à jour 04/07/2026 à 05:15
3 minL'annonceur professionnel
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