Vente Appartement 3 pièces 59 m² Saint denis (97400)

Profitez d'un espace de vie convivial avec une grande cuisine ouverte et une varangue ensoleillée. Cet appartement de 59 m², au c?ur du centre-ville de Saint Denis, est parfait pour un investissement locatif ou une résidence principale.

Situé au 1er étage d'une résidence sécurisée de 3 étages, cet appartement de 59 m² vous offre le privilège de vivre en plein cœur du centre-ville de Saint-Denis, avec toutes ses commodités à portée de main.

La grande cuisine ouverte sur le salon lumineux crée un espace de vie convivial et baigné de lumière, idéal pour recevoir ou profiter de moments en famille. La varangue de 12,69 m² prolonge agréablement cet espace de vie vers l'extérieur, véritable atout pour profiter du doux climat réunionnais.

L'appartement dispose d'une chambre climatisée de 13,31 m² et d'une seconde chambre de 10,65 m² équipée d'un brasseur d'air, offrant confort et fraîcheur toute l'année.

Une place de parking couverte sécurisée complète ce bien d'exception.

Vivre en centre-ville de Saint-Denis, c'est bénéficier d'un accès immédiat aux commerces, restaurants, administrations, transports en commun et à tous les services du quotidien, le tout à quelques pas de chez vous.

Idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif à fort potentiel dans le secteur le plus dynamique de l'île.

Appartement vendu libre d'occupation

Caractéristiques :

- Surface : 59 m²

- Type : T3 - 1er étage

- Résidence sécurisée avec ascenseur

- Chambre climatisée de 13,31 m²

- Chambre avec brasseur d'air de 10,65 m²

- Grande cuisine ouverte sur le salon lumineux

- Varangue de 12,69 m²

- Parking couvert sécurisé

Nombre de lots de la copropriété : 36, Montant moyen annuel de la quote-part decharges (budget prévisionnel) : 1400€ soit 116€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°909 319 139 - Greffe de SAINT DENIS) Juliette DELAHAYE Entrepreneur Individuel +262692318628 - Réf.955236

Nom du négociateur : DELAHAYE Juliette

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : oui
Nombre de lots de la copropriété : 36
Montant moyen des Charges annuelles : 1401 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : non
Statut du négociateur : agent commercial indépendant