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Istres (13800) - Appartement - 4 pièce(s) - 74 m² - Vente - Réf. 992785282499
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Vente Appartement 4 pièces 74 m² Istres (13800)

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Vente Appartement ISTRES APPART. T4 AV TERRASSE 60M² Istres
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Vente Appartement ISTRES APPART. T4 AV TERRASSE 60M² Istres
8 photos disponibles 

Description T4 à Istres

ISTRES APPART. T4 AV TERRASSE 60M²


Situé au 4ème et dernier étage d'une résidence calme avec ascenseur, à proximité du centre-ville et des écoles, cet appartement de type 4 vous séduira par ses volumes, sa belle luminosité et sa terrasse de 60 m². D'une surface habitable d'environ 74 m², le bien se compose comme suit : Une entrée donnant sur un séjour avec cuisine ouverte, trois chambres confortables, une salle d'eau et des toilettes indépendants. Atout majeur : une vaste terrasse de 60 m², dont une partie couverte, idéale pour profiter des beaux jours en toute saison. Points forts : Dernier étage, calme garanti Résidence bien entretenue Place de parking privative Proximité écoles et commodités Terrasse rare en ville Possibilité d'un garage en sous sol en sus Coup de coeur assuré pour ce bien rare à la vente ! Copropriété de 60 lots - dont 60 lots habitation. Charges annuelles : 2011.39 euros. Pierre LAVIALLE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Surface terrasse : 60
Chauffage : Individuel
Chauffage (mécanisme) : Convecteurs
Chauffage (mode) : Electrique
Ascenceur : oui
Interphone : oui
Numéro de mandat : 9989

Honoraires à la charge de : Vendeur
Bien En copropriété : Oui
Nombre de lots de la copropriété : 60
Montant moyen des Charges annuelles : 2011.39 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Détail sur la procédure en cours : Pas de procédure en cours
Taxe foncière : 1300 euros
Lieu : Bouches-du-Rhône (13)
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    Caractéristiques du bien

    • 4 pièces
    • 74m2 environ
    • 3 chambres
    • Parking / Garage
    • Balcon / Terrasse
    • Agencement 3 chambres 1 salle d'eau
    • Général Etage : 4 (dernier étage) Nombre d'étage(s) dans l'immeuble : 4
    • Accès Ascenseur Interphone
    • Dépendance Terrasse
    • Annexes Parking
    • Réf. annonce ParuVendu 58947785_9989
    • Mise à jour 04/07/2026 à 05:15

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    A B C D E F G
    C
    Classe Énergie
    130 kWh/m² an
    info
    A
    Indice d'émissions de gaz à effet de serre
    4 kgCO₂/m².an
    info

    Montant moyen des dépenses énergétiques : 852 €

    Diagnostic de Performance Energétique

    Fait le : 29/04/2026

    Montant moyen des dépenses énergétiques : 852 €

    Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris).
    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
    C
    Consommation
    (énergie primaire)
    130 kWh/m² an
    Émissions
    4 kgCO₂/m².an
    Logement très performant
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    Logement extrêmement consommateur d'énergie
    La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
    Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
    Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.
    Informations sur les risques (ERP)
    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
    Date du diagnostic ERP : 29/04/2026

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    * Données indicatives et non contractuelles. Taux estimé hors assurance et frais annexes. Vos revenus sont le principal facteur qui fait varier le taux d'intérêt.

    Qualité de connexion internet à Istres (Bouches-du-Rhône 13)

    96% Télétravail optimal

    Indice de connectivité

    92%

    Taux d'éligibilité à la fibre

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    Agence immobilière à Istres (13800)

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