Vente Appartement 3 pièces 56 m² Lyon 3 (69003)

Cet appartement T3 lumineux de 56,77 m², idéalement situé entre Montchat et Grange Blanche, offre une vue dégagée, des volumes modulables et des charges maîtrisées, le tout dans un immeuble récent. Un vrai atout pour une vie citadine.

À la recherche d'un appartement alliant emplacement stratégique, confort et charges maîtrisées ?
Découvrez ce charmant T3 de 56,77 m², situé Place Henri au 2? étage sur 4 d'un immeuble bien entretenu des années 60.
Un emplacement premium pour une vie 100 % citadine
Idéalement placé entre Montchat et Grange Blanche, à deux pas des commerces, transports, universités et écoles, cet appartement offre un quotidien pratique où tout est accessible à pied.
Un intérieur modulable et lumineux
Sans vis-à-vis et bénéficiant d'une vue dégagée, il séduit par ses volumes et sa luminosité.
Possibilité d'aménager selon vos besoins (séjour transformable en 2eme chambre).
Transports à proximité immédiate :
Métro D ? Grange Blanche (600 m)
Tramways T2, T3, T5
Bus C13, C16, 25
Les + qui font la différence :
Faibles charges : 180 € / trimestre
Taxe foncière maîtrisée : 730 €/an
Cave + grenier
Double vitrage PVC
Chauffage individuel gaz
Façade récente (2020) & toiture refaite (2007)
DPE : D
Idéal pour résidence principale ou investissement
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AGENCES S'ABSTENIR