Vente appartement de prestige 7 pièces 196 m² Saint-mande (94160)

Appartement d'exception de 200 m² à Saint-Mandé, offrant une vue imprenable sur le Bois de Vincennes. Situé dans une résidence sécurisée, il combine confort familial et élégance, avec 5 chambres et un vaste double séjour. Un cadre de vie privilégié.

Au cœur du quartier Saint-Michel, face au Bois de Vincennes, dans l'une des résidences les plus
recherchées de Saint-Mandé, ce remarquable appartement familial de réception d'environ 196 m² offre
une adresse rare aux portes de Paris.

Situé au 1er étage avec ascenseur d'un immeuble de grand standing en pierre de taille, sécurisé avec
gardiens, il séduit par ses volumes, sa lumière et sa vue directe sur le Bois, véritable tableau naturel au
fil des saisons.

L'appartement propose un vaste double séjour de réception, une salle à manger élégante, 5 chambres,
une cuisine indépendante aménagée et équipée, 2 salles de bains et 2 WC. Une chambre de service et 2
caves complètent ce bien.

Une adresse confidentielle pour une famille recherchant à la fois l'espace, le standing, la sécurité d'une
résidence gardiennée et le privilège d'une vue verte unique à proximité immédiate de Paris, des
commerces, des écoles réputées et du métro ligne 1.

Le bien comprend 4 lots, et il est situé dans une copropriété de 22 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 10200 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 1 749 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Mickaël GUILLEMIN - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CRÉTEIL sous le numéro 508802592

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : OUI
Nombre de lots de la copropriété : 22
Montant moyen des Charges annuelles : 10200 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON