Vente Appartement 3 pièces 61 m² Chelles (77500)

Emplacement idéal à 100 mètres de la gare, cet appartement lumineux bénéficie d'un grand balcon et d'une résidence bien entretenue. Aucun travaux à prévoir, place de parking et cave. Une occasion rare pour une vie simplifiée.

L'emplacement dont tout le monde rêve : Chelles Centre, à 100 mètres de la gare ! Imaginez-vous rentrer chez vous en 2 minutes à pied depuis la gare de Chelles. Plus de stress, plus de temps perdu : tout est à portée de main ! Commerces, écoles, transports, restaurants... Votre vie simplifiée commence ici. RAVALEMENT ET ISOLATION EN COURS ET PAYÉ Ce qui rend cet appartement exceptionnel : Baigné de lumière naturelle - Exposition Sud-Est pour profiter du soleil toute la journée Grand balcon de 10-15m² - Votre oasis privée pour les apéros d'été, le café du matin ou simplement respirer Résidence de standing - Architecture soignée, copropriété sérieuse et bien entretenue (120 lots) Zéro travaux à prévoir - Isolation votée et 100% prise en charge par la propriétaire Place de parking incluse - Fini le casse-tête du stationnement ! Cave privative - Espace de rangement supplémentaire L'appartement en détails : 60,35 m² parfaitement agencés Entrée accueillante Salon-séjour lumineux donnant sur le balcon 2 chambres confortables (idéal couple ou petite famille) Salle de bains moderne WC indépendant Balcon généreux de 10-15m² + Parking privatif + Cave Pourquoi craquer MAINTENANT ? Pour les familles : École, crèches et parcs à proximité immédiate Pour les actifs : Gare RER E à 100m ? Paris en 20 minutes Pour les investisseurs : Rentabilité assurée grâce à l'emplacement premium + aucun travaux à prévoir Attention : ce bien ne restera pas longtemps disponible ! Un appartement aussi bien situé, aussi lumineux, avec parking ET cave, dans une résidence impeccable, sans travaux à prévoir... C'est l'opportunité rare que tout le monde attend. Visitez-le avant qu'il ne soit trop tard ! Contactez-nous dès maintenant Visites organisées rapidement - Disponibilité limitée Votre futur chez-vous est à 100 mètres de la gare. Ne le laissez pas passer. Honoraires à charge du vendeur. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de SERGE LOBO, Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de MEAUX sous le numéro 2024AC00052 Référence annonce : n° 356 Les honoraires sont à la charge du vendeur. Copropriété de 120 lots - dont 80 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3440 euros. Serge LOBO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Ascenceur : oui
Numéro de mandat : 356

Honoraires à la charge de : Vendeur
Bien En copropriété : Oui
Nombre de lots de la copropriété : 120
Montant moyen des Charges annuelles : 3440 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Détail sur la procédure en cours : Pas de procédure en cours
Taxe foncière : 1214 euros