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Stains (93240) - Appartement - 2 pièce(s) - 43 m² - Vente - Réf. 992785324957
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Vente Appartement 2 pièces 43 m² Stains (93240)

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Vente Appartement Appartement Stains 2 pièces 43m² Stains
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Vente Appartement Appartement Stains 2 pièces 43m² Stains
Vente Appartement Appartement Stains 2 pièces 43m² Stains
6 photos disponibles 

Description T2 à Stains

Appartement Stains 2 pièces 43m²
Profitez de cet appartement F2 au dernier étage sans vis-à-vis, avec balcon de 6.5m². Situé près du parc Georges Valbon, il offre un cadre de vie agréable et des commodités à proximité. Place de parking incluse.

Quartier Victor Renelle, à proximité du parc Georges Valbon, proche des commerces, bus et écoles, votre Agence Nestenn Stains vous propose ce bel appartement de type F2 de 43m² au 9ème et dernier étage avec ascenseur. Il se compose d'une entrée avec placards, un séjour donnant sur un balcon traversant de 6.5m² sans vis à vis, une cuisine séparée, une chambre, une salle de bains, un wc séparé. Immeuble sécurisé avec gardien et interphone. Place de parking en sous-sol. Ravalement de l'immeuble et réfection des parties communes effectués en 2024.

Etat général : Bon Etat
Surface séjour : 17.75
Surface terrasse : 6
Année de construction : 1978
Chauffage : Collectif
Chauffage (mécanisme) : Radiateur
Chauffage (mode) : Gaz
Fenêtre : Aluminium Double Vitrage
Cuisine : Amenagée
Ascenceur : oui
Interphone : oui
Fibre optique : Oui
Numéro de mandat : 220

Précision localisation : Victor Renelle-Croix Blanche

Honoraires à la charge de : Vendeur
Bien En copropriété : Oui
Montant moyen des Charges annuelles : 2400 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Détail sur la procédure en cours : Pas de procédure en cours
Taxe foncière : 1310 euros
Lieu : Seine-Saint-Denis (93)
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    Caractéristiques du bien

    • 2 pièces
    • 43m2 environ
    • 1 chambre
    • Parking / Garage
    • Balcon / Terrasse
    • Agencement 1 chambre 1 salle de bain
    • Général Etage : 8 (dernier étage) Nombre d'étage(s) dans l'immeuble : 8
    • Accès Ascenseur Digicode Interphone Concierge
    • Dépendance Balcon Terrasse
    • Annexes Box Cave Parking
    • Réf. annonce ParuVendu 39230449_636
    • Mise à jour 27/06/2026 à 10:49

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    A B C D E F G
    E
    Classe Énergie
    266 kWh/m² an
    info
    E
    Indice d'émissions de gaz à effet de serre
    56 kgCO₂/m².an
    info

    Diagnostic de Performance Energétique

    Fait le : 16/05/2025

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
    E
    Consommation
    (énergie primaire)
    266 kWh/m² an
    Émissions
    56 kgCO₂/m².an
    Logement très performant
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    Logement extrêmement consommateur d'énergie
    La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
    Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
    Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.
    Informations sur les risques (ERP)
    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
    Date du diagnostic ERP : 16/05/2025

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    * Données indicatives et non contractuelles. Taux estimé hors assurance et frais annexes. Vos revenus sont le principal facteur qui fait varier le taux d'intérêt.

    Qualité de connexion internet à Stains (Seine-Saint-Denis 93)

    97% Télétravail optimal

    Indice de connectivité

    96%

    Taux d'éligibilité à la fibre

    L'annonceur professionnel

    Nestenn STAINS

    Agence immobilière à Stains (93240)

    Opinion System

    ( 97 / 100 %)

    92 Avis

    Nestenn STAINS

    Qualité RDV

    98%

    Besoins

    96%

    Outils/Solutions

    96%

    Rapport Visite

    97%

    Fréquence suivi

    95%

    recommendation.short

    97%

    Voir les avis clients https://www.opinionsystem.fr/fr-fr/certificate/16045

    Le processus Opinion System qui recueille et contrôle les avis clients est certifié ISO 20252 par l'AFNOR Certification.

    Nestenn STAINS - Stains
       
     
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    129 000 €
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    Nestenn STAINS - Stains

    Nestenn STAINS

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