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Stains (93240) - Appartement - 2 pièce(s) - 45 m² - Vente - Réf. 992786668671
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Vente Appartement 2 pièces 45 m² Stains (93240)

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Vente Appartement Appartement Stains 2 pièces 45m² Stains
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Vente Appartement Appartement Stains 2 pièces 45m² Stains
Vente Appartement Appartement Stains 2 pièces 45m² Stains
8 photos disponibles 

Description T2 à Stains

Appartement Stains 2 pièces 45m²
Découvrez un appartement lumineux de 45m² au 1er étage, avec terrasse de 23m² et cuisine ouverte équipée. Idéalement situé près de la Gare et des commodités, cet espace contemporain construit en 2021 inclut une place de parking.

A 2 pas de la Gare Stains la Cerisaie (T11 Express) et à proximité des écoles, commerces, transports et à 10min à pieds du Parc Georges Valbon, votre agence Nestenn Stains vous propose ce très bel appartement spacieux et lumineux de 45m² situé au 1er étage sur 7. Il se compose d'une entrée , un séjour avec cuisine ouverte équipée et îlot central, chambre, salle de bains + wc. Terrasse de 23m² traversante. L'immeuble a été construit en 2021 et l'appartement dispose d'une place de parking en sous-sol.

Etat général : Très bon état
Surface séjour : 25
Surface terrasse : 23
Année de construction : 2021
Chauffage : Individuel
Chauffage (mécanisme) : Radiateur
Chauffage (mode) : Gaz
Fenêtre : PVC Double Vitrage
Cuisine : Ouverte Equipée
Ascenceur : oui
Interphone : oui
Fibre optique : Oui
Numéro de mandat : 281

Précision localisation : Bordes-Prêteresse

Honoraires à la charge de : Vendeur
Bien En copropriété : Oui
Montant moyen des Charges annuelles : 1080 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : oui
Détail sur la procédure en cours : Demande de désignation d'un administrateur provisoire
Taxe foncière : 1300 euros
Lieu : Seine-Saint-Denis (93)
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    Caractéristiques du bien

    • 2 pièces
    • 45m2 environ
    • 1 chambre
    • Parking / Garage
    • Balcon / Terrasse
    • Agencement 1 chambre 1 salle de bain
    • Général Etage : 1
    • Accès Ascenseur Interphone
    • Dépendance Terrasse
    • Annexes Box Parking
    • Réf. annonce ParuVendu 39360175_712
    • Mise à jour 20/06/2026 à 10:41

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    A B C D E F G
    C
    Classe Énergie
    125 kWh/m² an
    info
    C
    Indice d'émissions de gaz à effet de serre
    25 kgCO₂/m².an
    info

    Diagnostic de Performance Energétique

    Fait le : 03/02/2026

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
    C
    Consommation
    (énergie primaire)
    125 kWh/m² an
    Émissions
    25 kgCO₂/m².an
    Logement très performant
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    Logement extrêmement consommateur d'énergie
    La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
    Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
    Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.
    Informations sur les risques (ERP)
    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
    Date du diagnostic ERP : 03/02/2026

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    * Données indicatives et non contractuelles. Taux estimé hors assurance et frais annexes. Vos revenus sont le principal facteur qui fait varier le taux d'intérêt.

    Qualité de connexion internet à Stains (Seine-Saint-Denis 93)

    97% Télétravail optimal

    Indice de connectivité

    96%

    Taux d'éligibilité à la fibre

    L'annonceur professionnel

    Nestenn STAINS

    Agence immobilière à Stains (93240)

    Opinion System

    ( 97 / 100 %)

    91 Avis

    Nestenn STAINS

    Qualité RDV

    98%

    Besoins

    96%

    Outils/Solutions

    96%

    Rapport Visite

    97%

    Fréquence suivi

    95%

    recommendation.short

    96%

    Voir les avis clients https://www.opinionsystem.fr/fr-fr/certificate/16045

    Le processus Opinion System qui recueille et contrôle les avis clients est certifié ISO 20252 par l'AFNOR Certification.

    Nestenn STAINS - Stains
       
     
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    167 000 €
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    Nestenn STAINS - Stains

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