Vente Appartement 2 pièces 39 m² Agde (34300)

À découvrir, cet appartement en parfait état de 39,5 m² dispose d'une belle terrasse de 10,5 m². Résidence calme et sécurisée, avec place de parking privative. Idéalement situé dans le quartier des Cayrets, proche de toutes les commodités.

AGDE - Laissez-vous séduire par ce charmant appartement situé au 1er étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur.

D'une superficie d'environ 39,5 m², cet appartement est en parfait état. Construite en 2008, la résidence est très bien entretenue et particulièrement calme.

L'espace de vie, cœur de cet appartement, se compose d'un séjour avec cuisine ouverte, le tout donnant sur une belle et grande terrasse de 10,5 m².

L'espace nuit propose une chambre avec placard, une salle de bain avec baignoire, simple vasque et placard, ainsi qu'un WC séparé.

Parfaitement entretenu, l'appartement est équipé de double vitrage PVC et de volets roulants.

Il est vendu avec une place de parking privative. Proche de toutes les commodités, il est situé dans le quartier des Cayrets.

Les charges comprennent :

•les charges de copropriété de l'appartement et les assurances ;

•les charges de copropriété du parking et les assurances ;

•une provision sur l'eau.

Ne tardez pas, une visite s'impose !

Cette annonce référence 325024 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier KILLIAN BRUN (EIRL) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34070) sous le numéro 83101191100029.

Prix du bien : 123 000,00 €

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos de la copropriété :

Pas de procédure en cours.

Nombre de lots : 2

Charges prévisionnelles annuelles : 1 040,00 €

A propos des performances énergétiques :

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 09/03/2026

Score DPE : 136 kWhEP/m²/an

Score GES : 5 kgepCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 580.00 € et 820.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Nom du négociateur : KILLIAN BRUN

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : oui
Nombre de lots de la copropriété : 2
Montant moyen des Charges annuelles : 1040 euros
Statut du négociateur : agent commercial indépendant