Vente Appartement 2 pièces 28 m² Agde (34300)

Profitez d'un appartement rare à Agde, offrant calme et intimité, situé en rez-de-chaussée sans logement au-dessus. Idéal pour résidence secondaire ou investissement locatif, il dispose d'une terrasse spacieuse et d'un accès à la piscine.

Appartement esprit maison avec grande terrasse.

A seulement 200 m de la plage Richelieu, dans une résidence sécurisée avec tennis et piscine, découvrez cet appartement rare, comparable à une maison de vacances, situé en rez-de-chaussée et sans aucun logement au dessus, assurant calme et intimité.

Il se compose d'un coin cuisine, d'un salon séjour lumineux ouvrant directement sur la terrasse, idéal pour profiter pleinement de l'extérieur, chambre et salle d'eau complétent l'espace principal.

Cet appartement bénéficie d'un parking aérien.

A rafraîchir et à personnaliser selon votre goût.

Un bien rare dans le secteur, parfait comme résidence secondaire, investissement locatif ou pied-à-terre au bord de la mer.

Cette annonce référence 340296 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LAURE LEMONNIER (EI) immatriculé au RSAC de TOULOUSE (31000) sous le numéro 81988318200019.

Prix du bien : 127 000,00 €

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos de la copropriété :

Pas de procédure en cours.

Nombre de lots : 180

Charges prévisionnelles annuelles : 1 507,00 €

A propos des performances énergétiques :

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 30/12/2025

Score DPE : 213 kWhEP/m²/an

Score GES : 8 kgepCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 620.01 € et 879.98 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Nom du négociateur : LAURE LEMONNIER

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : oui
Nombre de lots de la copropriété : 180
Montant moyen des Charges annuelles : 1507 euros
Statut du négociateur : agent commercial indépendant