Vente appartement de prestige 7 pièces 246 m² Villeurbanne (69100)

Ce loft unique de 244 m2, ancien atelier de meubles rénové, offre volumes et lumière. Il dispose d'une spacieuse pièce de réception de 96 m2 et d'un patio accueillant. Idéal pour une famille recherchant calme et commodités.

Au sein d'un quartier résidentiel familial recherché, au calme, l'agence Espaces et Lieux a le plaisir de vous présenter à la vente cet ancien atelier de fabrication de meubles transformé en loft conçu comme une maison d'une superficie totale de 244 m2 offrant un cadre de vie rare, entre volumes, lumière et intimité.
Vous serez séduits par la spacieuse et lumineuse pièce de réception de 96 m2, qui permet d'aménager aisément un agréable salon, une salle à manger ainsi qu'un espace cinéma avec cheminée à foyer double face. Depuis le salon vous aurez un accès direct au patio de plus de 51 m2.
La cuisine aménagée et équipée, fait le lien entre l'espace repas et le séjour.
Un magnifique escalier dessert au 1er palier la suite parentale de 33 m2 avec sa salle de douche et son dressing. Au second palier se trouvent 3 chambres avec placards ainsi qu'une salle de bains.
Idéal pour recevoir famille et amis.
L'appartement, baigné de lumière, bénéficie d'une rénovation qui lui confère un caractère résolument contemporain.
Idéale pour une famille en quête d'un lieu de vie unique et calme proche de toutes commodités (écoles, transports et commerces).
A 2 minutes à pied du Parc Roger Planchon, 8 minutes du métro Gratte-Ciel (ligne A), 4 minutes de l'arrêt de tram T6 Geneviève de Gaulle et 2 minutes de l'arrêt de bus C26.
Un garage est inclus, un second peut être proposé en sus.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Détails :
Nombre de chambre(s) : 4
Nombre de pièces : 7
Nombre de niveaux : 2
Nb de salle de bains : 1
Nb de salle d'eau : 1
Cuisine : Americaine -Equipee
Mode de chauffage : CHAUDIERE
Type de chauffage : GAZ_VILLE
Format de chauffage : INDIVIDUEL
Terrasse : 1
Nombre de wc : 2
Nombre de parking : 1
Nombre de garage : 1


Honoraires à charge du Vendeur

Nom du négociateur : TRESCASES Jean-Marc
Taxe foncière : 3647 euros