Vente Appartement 4 pièces 115 m² Chatenay-malabry (92290)

Bel appartement familial en exclusivité à CHATENAY-MALABRY. Profitez d'un espace de vie lumineux avec trois chambres, cuisine séparée et balcon, le tout sans frais de ravalement à prévoir. Un atout précieux pour vos futurs investissements.

Fodhil vous propose en exclusivité ce bel appartement familial, idéalement situé à deux pas du tramway, à 15 minutes à pied du Parc de Sceaux, et à proximité immédiate des écoles, commerces et transports.

Au sein d'une résidence sécurisée, calme et bien entretenue, découvrez ce 5 pièces d'environ 115 m², situé au 1er étage, lumineux, en bon état général et offrant de beaux volumes.

Il se compose d'une entrée accueillante, d'un séjour spacieux de 30 m², agréable et lumineux, d'une cuisine séparée et équipée de 17,97 m² ouvrant sur un balcon de 6,49 m², de trois chambres avec rangements (19,98 m², 18,75 m² et 9,29 m²), d'une salle de bains avec WC, d'une salle d'eau ainsi que d'un WC indépendant.

Une place de parking et une cave viennent compléter ce bien.

POINT FORT MAJEUR :
Le ravalement de façade ainsi que l'isolation de l'immeuble ont été votés et intégralement payés par les propriétaires actuels. Aucun frais n'est à prévoir pour les futurs acquéreurs, un véritable atout financier et patrimonial.

Informations pratiques :
À 15 minutes à pied du Parc de Sceaux et de l'Écoquartier.
Tramway et bus à proximité immédiate, direction RER Croix de Berny et Clamart.
Commerces, écoles et cinéma à proximité.
Groupe scolaire privé Sophie Barat à 5 minutes en voiture.
RER Croix de Berny et Robinson à environ 15 minutes.

Pour toute question ou pour organiser une visite, merci de me contacter de préférence par téléphone.

Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 60 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 7000 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 449 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Fodhil ACHERCHOUR - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 818776239

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : OUI
Nombre de lots de la copropriété : 60
Montant moyen des Charges annuelles : 7000 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON