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Châtenay-Malabry (92290) - Appartement - 4 pièce(s) - 77 m² - Vente - Réf. 992785883526
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Vente Appartement 4 pièces 77 m² Chatenay-malabry (92290)

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Vente Appartement Appartement 4 pièces de 77 m²- 4éme avec balcon de 12 m² et 2 parkings. Chatenay-malabry Exclusivité
Vente Appartement Appartement 4 pièces de 77 m²- 4éme avec balcon de 12 m² et 2 parkings. Chatenay-malabry
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11 photos disponibles 

Description T4 à Chatenay-malabry

Appartement 4 pièces de 77 m²- 4éme avec balcon de 12 m² et 2 parkings.
Dans une résidence de standing de 2018, cet appartement 4 pièces lumineux avec balcon ravira les familles. Profitez d'un emplacement idéal à Châtenay-Malabry, proche du tramway et des écoles.

Fodhil vous propose en exclusivité, à deux pas du Tramway, à proximité du parc de la Vallée aux loups, des écoles et du conservatoire, situé au 4éme étage avec ascenseur d'une résidence de standing année de 2018. Cet appartement 4 pièces de 77.06 m² carrez est composé d'une entrée, d'un séjour et une cuisine ouverte et équipée de 33 m² donnant sur son balcon de 12m², 3 chambres (12.5m², 9.05 m² et 9.19 m²), d'une salle de d'eau avec wc séparé.
Deux parkings en sous-sol complètent ce bien.
Information pratique:
A proximité du parc de la vallée aux Loups, proche du Tramway pour rejoindre le RER Croix de Berny ou Clamart, centre-ville à 15 min à pieds, groupe scolaire privé Sophie Barat à 5 min en voiture.
Contactez : Fodhil ACHERCHOUR, Tél. : , E-mail :

Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 90 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3000 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 355 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Fodhil ACHERCHOUR - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 818776239

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : OUI
Nombre de lots de la copropriété : 90
Montant moyen des Charges annuelles : 3000 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON
Lieu : Hauts-de-Seine (92)
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    Caractéristiques du bien

    • 4 pièces
    • 77m2 environ
    • 3 chambres
    • Balcon / Terrasse
    • Agencement 3 chambres
    • Général Chauffage : collectif gaz radiateur Etage : 4 Exposition : Sud
    • Accès Ascenseur Digicode
    • Dépendance Balcon
    • Annexes Parking
    • Réf. annonce ParuVendu 1480128_8383
    • Mise à jour 17/07/2026 à 17:13

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    A B C D E F G
    C
    Classe Énergie
    112 kWh/m² an
    info
    C
    Indice d'émissions de gaz à effet de serre
    22 kgCO₂/m².an
    info

    Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2021 : 865 €

    Diagnostic de Performance Energétique

    Fait le : 22/10/2024

    Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2021 : 865 €

    Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris).
    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
    C
    Consommation
    (énergie primaire)
    112 kWh/m² an
    Émissions
    22 kgCO₂/m².an
    Logement très performant
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    Logement extrêmement consommateur d'énergie
    La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
    Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
    Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.

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    * Données indicatives et non contractuelles. Taux estimé hors assurance et frais annexes. Vos revenus sont le principal facteur qui fait varier le taux d'intérêt.

    Qualité de connexion internet à Chatenay-malabry (Hauts-de-Seine 92)

    95% Télétravail optimal

    Indice de connectivité

    90%

    Taux d'éligibilité à la fibre

    L'annonceur professionnel

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