Vente Appartement 3 pièces 58 m² Aulnay sous bois (93600)

Découvrez cet appartement 3 pièces lumineux avec balcon, situé dans une résidence sécurisée à Aulnay-sous-Bois. Profitez d'un cadre de vie agréable, d'espaces verts, et d'une distribution fonctionnelle au c?ur du quartier Fontaine des Prés.

AULNAY-SOUS-BOIS – FONTAINE DES PRÉS

Appartement 3 pièces lumineux avec balcon – Résidence verdoyante

Situé au cœur du quartier recherché Fontaine des Prés à Aulnay-sous-Bois, découvrez ce bel appartement 3 pièces de 58,20 m², lumineux et parfaitement agencé, au sein d'une résidence sécurisée et arborée.

Dès l'entrée, vous serez séduit par la distribution fonctionnelle des espaces et la luminosité de la pièce de vie.

L'appartement se compose de :

une entrée avec rangements,

une cuisine indépendante avec espace buanderie,

un séjour lumineux ouvrant sur un large balcon, idéal pour profiter des beaux jours,

un salon pouvant facilement être transformé en seconde chambre,

une chambre confortable,

une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne,

un WC indépendant,

plusieurs espaces de rangement.

Les + de ce bien

Balcon spacieux

Cave et débarras pour un stockage supplémentaire

Résidence sécurisée avec interphone et digicode

Environnement verdoyant avec espaces verts

Stationnement et aire de jeux pour enfants au pied de la résidence

Situation idéale

L'appartement bénéficie d'un emplacement pratique et familial :

écoles à moins de 5 minutes à pied,

arrêts de bus à proximité,

cadre de vie calme et agréable.

Informations copropriété

Bien soumis au statut de la copropriété.

Pas de procédure en cours.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr

Ariane Lam - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Meaux sous le n°893400762.

Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7502 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Nom du négociateur : Lam Ariane

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : oui
Nombre de lots de la copropriété : 20
Montant moyen des Charges annuelles : 880 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : non
Statut du négociateur : agent commercial indépendant