Vente Appartement 3 pièces 69 m² Nantes (44200)

Idéalement situé dans un cadre calme et verdoyant, ce 3 pièces de 70m² offre un séjour lumineux avec cuisine ouverte, un balcon avec vue sur la nature et un garage sécurisé. Profitez de la proximité des commerces et des transports.

NANTES SUD/BORD DE SEVRES
Proche Saint Jacques
Situé dans un endroit calme et verdoyant.

Voici ce 3 pièces d'environ 70m², comprenant un séjour avec une cuisine ouverte, le tout d'une surface de 33 m².
Un balcon avec une vue dégagée sur la nature.
Deux chambres dont une munie d'un placard de rangement.
Une salle de bain spacieuse, des WC séparés.
Un garage fermé et sécurisé complète le bien.

Ses atouts supplémentaires : entouré de nombreux espaces verts comprenant des jeux et une promenade le long de la Sèvre Nantaise,
à 7 minutes à pied d'une boulangerie, d'une pharmacie, d'un bar-tabac, des bus 42 et busway ligne 4.
Bien soumis au statut juridique de la Copropriété.
Nb de lots : 150.
Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 1 332 €.
Pas de procédure en cours.


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- L'immobilier Actif , Géraldine CHAPALAIN (E.I) Agent Commercial RSAC 925.291.122 Nantes.
Plus d'informations sur www.axo.immo (réf.
85002124451).
Honoraires : 4,88 % TTC à la charge de l'acquéreur Prix hors honoraires d'agence : 205 000 €.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/

Numéro de mandat : 34855

Précision localisation : centre ville, école, commerces, bus

Honoraires à la charge de l'acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 4.88 %
Bien En copropriété : OUI
Nombre de lots de la copropriété : 150
Montant moyen des Charges annuelles : 1332.00 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON