Vente Appartement 4 pièces 96 m² Bordeaux (33300)

Découvrez cet appartement spacieux de 96 m² à Bordeaux Bacalan, offrant une pièce de vie ouverte de 47 m², deux grandes chambres, et la possibilité de créer une troisième. Idéalement situé, double stationnement et balcon inclus.

À seulement 3 645 €/m², découvrez l'un des meilleurs rapports surface/prestations du secteur pour un appartement récent avec double stationnement.

BORDEAUX BACALAN

Situé dans une résidence de 2019 parfaitement entretenue, cet appartement de 96 m² séduit par ses volumes rares sur le secteur.

Dès l'entrée, vous découvrirez une pièce de vie de près de 47 m² avec cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour. Un espace généreux et lumineux offrant de nombreuses possibilités d'aménagement.

L'appartement propose actuellement deux grandes chambres, avec la possibilité simple de recréer une troisième chambre selon vos besoins.

Vous profiterez également :

d'un balcon

de deux places de parking couvertes

d'un DPE C

d'une résidence récente avec ascenseur

d'aucun travaux à prévoir

À proximité immédiate des commerces, transports et des quais de Bordeaux. Nombre de lots de la copropriété : 100, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1500€ soit 125€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°919 255 182 - Greffe de BORDEAUX) Emeline MALÉCOT Entrepreneur Individuel - Réf.945804

Nom du négociateur : MALÉCOT Emeline

Précision localisation : Bacalan

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : oui
Nombre de lots de la copropriété : 100
Montant moyen des Charges annuelles : 1500 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : non
Statut du négociateur : agent commercial indépendant