Vente Appartement 3 pièces 60 m² Clermont ferrand (63000)

Efficity vous présente un appartement charmant de 60m² à Clermont-Ferrand, idéal pour les étudiants ou un investissement locatif. Proche des facultés et des transports, il offre tout le confort nécessaire avec travaux à prévoir.

CLERMONT-FERRAND - LEON BLUM - 3 PIÈCES - 2 CHAMBRES - 60M² - APPARTEMENT- SECTEUR IDÉAL POUR INVESTISSEMENT LOCATIF

Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cet appartement situé à proximité des facultés de Clermont-Ferrand, dans un quartier dynamique et recherché.

Niché au 2ème étage sans ascenseur, d'un immeuble en pierre avec une façade peinte, ce bien offre un cadre de vie authentique et plein de charme. L'appartement de 60m² se compose de 3 pièces, dont 2 chambres spacieuses offrant un espace de vie confortable, avec une vue dégagée sur le Puy de dôme, une cuisine aménagée, une pièce à vivre, une salle d'eau et un wc.

Les atouts majeurs de ce bien résident dans son environnement bon et stratégique : à proximité des transports en commun, du pôle tertiaire comprenant la faculté de droit et d'économie, et à quelques pas du tramway. et de toutes les commodités.

Idéal pour les étudiants ou jeunes actifs en quête de praticité au quotidien ou pour un investissement locatif à 2 ou 3 étudiants.

Prévoir quelques travaux de rafraîchissements.

N'attendez plus pour visiter ce bien d'exception et découvrir son potentiel. Contactez-moi dès maintenant pour obtenir plus d'informations et organiser une visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr

Laurence Mentenon - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Clermont-Ferrand sous le n°443551759.

Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7502 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Nom du négociateur : Mentenon Laurence

Précision localisation : Centre-ville et facultés

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : oui
Nombre de lots de la copropriété : 2
Montant moyen des Charges annuelles : 316 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : non
Statut du négociateur : agent commercial indépendant