Vente Appartement 3 pièces 52 m² Marly le roi (78160)

Appartement en parfait état de 52 m², lumineux avec vue sur parc, idéal pour poser vos valises sans travaux. Balcon exposé Est pour profiter des matinées ensoleillées. Cadre de vie agréable avec commerces et transports à proximité.

Si vous cherchez un appartement où poser vos valises sans travaux, vous êtes au bon endroit… et vos valises aussi.

Situé au 3? étage de la résidence Les Grandes Terres, cet appartement 3 pièces de 52 m² en parfait état vous séduira par sa luminosité et sa vue sur parc. Dès l'entrée, vous découvrez une belle pièce de vie d'environ 26 m² avec un séjour lumineux, une cuisine ouverte entièrement équipée et un rangement qui saura accueillir manteaux, aspirateur et tous ces objets qu'on préfère voir disparaître comme par magie.

Un balcon d'environ 5 m² exposé Est prolonge l'espace et devient l'endroit idéal pour les petits-déjeuners au soleil, le café du matin ou simplement un moment au calme.

L'espace nuit, bien séparé, comprend deux chambres avec rangements, une salle de bains ainsi qu'un WC indépendant.

En bonus, une cave vient compléter ce bien, idéale pour stocker vos affaires en toute tranquillité.

La résidence offre un cadre de vie très agréable avec son centre commercial, ses terrains de tennis et ses espaces verts. Côté transports, la gare de la Ligne L du Transilien est accessible en environ 12 minutes à pied et des bus permettent de rejoindre rapidement le RER A à Saint-Germain-en-Laye pour accéder facilement à Paris.

En résumé, un appartement prêt à vivre… il ne manque plus que vous, votre canapé et peut-être une plante verte pour fêter ça.

Cette annonce référence 325664 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SANDIE VALLE (EI)immatriculé au RSAC de VERSAILLES (78000) sous le numéro 48406433200022.

Prix du bien : 179 000,00 €

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos de la copropriété :

Pas de procédure en cours.

Nombre de lots : 842

Charges prévisionnelles annuelles : 4 670,00 €

A propos des performances énergétiques :

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 12/06/2025

Score DPE : 213 kWhEP/m²/an

Score GES : 46 kgepCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 840.00 € et 1190.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Nom du négociateur : SANDIE VALLE

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : oui
Nombre de lots de la copropriété : 842
Montant moyen des Charges annuelles : 4670 euros
Statut du négociateur : agent commercial indépendant