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Cagnes-sur-Mer (06800) - Appartement - 2 pièce(s) - 44 m² - Vente - Réf. 992785444672
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Vente Appartement 2 pièces 44 m² Cagnes sur mer (06800)

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Vente Appartement Cagnes sur Mer Beau 2p 44 m² 2 Terrasses 7m2 et 8,50m2 Cave Cagnes sur mer
Vente Appartement Cagnes sur Mer Beau 2p 44 m² 2 Terrasses 7m2 et 8,50m2 Cave Cagnes sur mer
Vente Appartement Cagnes sur Mer Beau 2p 44 m² 2 Terrasses 7m2 et 8,50m2 Cave Cagnes sur mer
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Vente Appartement Cagnes sur Mer Beau 2p 44 m² 2 Terrasses 7m2 et 8,50m2 Cave Cagnes sur mer
9 photos disponibles 

Description T2 à Cagnes sur mer

Cagnes sur Mer Beau 2p 44 m² 2 Terrasses 7m2 et 8,50m2 Cave
Profitez de cet agréable 2P en rez-de-chaussée avec deux grandes terrasses, orientées Est et Ouest, offrant un cadre calme. Idéalement situé à proximité du Val Fleuri, ce bien est en bon état et comprend de nombreuses prestations.

Votre agence L'Adresse vous propose cet agréable 2P en rez-de-chaussée dans une résidence sécurisée bénéficiant de 2 grandes terrasses 8,50 m2 et 7 m2 . Si vous souhaitez des infos ou qu'on organise une visite merci de joindre Paula Idéalement situé à 2 pas du Val Fleuri et des commodités. Il comprend une entrée, une cuisine aménagée ouvrant sur une terrasse côté Ouest, une belle chambre, une salle de bains rénovée, des toilettes séparées et un séjour ouvrant sur une deuxième terrasse côté Est au calme avec vue sur la cour de la résidence. Projet réalisé sur la terrasse . Une cave complète ce bien A voir sans tarder Les honoraires sont à la charge vendeur. Copropriété de 130 lots. Charges annuelles : 2496 euros.

Etat général : Bon Etat
Surface séjour : 14.4
Surface terrasse : 4
Année de construction : 1970
Chauffage : Collectif
Chauffage (mécanisme) : Radiateur
Chauffage (mode) : Gaz
Cuisine : Amenagée
Interphone : oui
Fibre optique : Oui
Charges mensuelles : 208
Numéro de mandat : 082026

* Visite virtuelle : o

Précision localisation : Près Val Fleuri

Honoraires à la charge de : Vendeur
Bien En copropriété : Oui
Nombre de lots de la copropriété : 130
Montant moyen des Charges annuelles : 2496 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Détail sur la procédure en cours : Pas de procédure en cours
Taxe foncière : 683 euros
Lieu : Alpes-Maritimes (06)
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    Caractéristiques du bien

    • 2 pièces
    • 44m2 environ
    • 1 chambre
    • Balcon / Terrasse
    • Agencement 1 chambre 1 salle de bain
    • Général Nombre d'étage(s) dans l'immeuble : 5
    • Accès Digicode Interphone
    • Dépendance Terrasse
    • Annexes Cave
    • Réf. annonce ParuVendu 14303473_2384
    • Mise à jour 19/07/2026 à 07:33

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    A B C D E F G
    E
    Classe Énergie
    268 kWh/m² an
    info
    E
    Indice d'émissions de gaz à effet de serre
    59 kgCO₂/m².an
    info

    Diagnostic de Performance Energétique

    Fait le : 05/03/2026

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
    E
    Consommation
    (énergie primaire)
    268 kWh/m² an
    Émissions
    59 kgCO₂/m².an
    Logement très performant
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    Logement extrêmement consommateur d'énergie
    La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
    Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
    Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.
    Informations sur les risques (ERP)
    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
    Date du diagnostic ERP : 05/03/2026

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    * Données indicatives et non contractuelles. Taux estimé hors assurance et frais annexes. Vos revenus sont le principal facteur qui fait varier le taux d'intérêt.

    Qualité de connexion internet à Cagnes sur mer (Alpes-Maritimes 06)

    99% Télétravail optimal

    Indice de connectivité

    99%

    Taux d'éligibilité à la fibre

    L'annonceur professionnel

    CABINET ROULLAND

    Agence immobilière à Cagnes-sur-Mer (06800)

    CABINET ROULLAND - Cagnes-sur-Mer
       
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    CABINET ROULLAND - Cagnes-sur-Mer

    CABINET ROULLAND

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