Vente Appartement 5 pièces 102 m² Thyez (74300)

Appartement unique de 102m2 sous combles à Thyez, rénové en 2019. Profitez d'un jardin privatif, de 3 chambres et d'une pièce de vie lumineuse. Un espace de stockage supplémentaire et des faibles charges en font une belle opportunité.

74300 - THYEZ - T4 - 102m2 - entièrement rénové en 2019 - 3 chambres - jardin 50m2 - 3 places de stationnement privatives - petite copropriété - faibles charges

Efficity l'agence qui estime votre bien en ligne avec Mélanie HENNENFENT vous proposent en exclusivité cette belle opportunité immobilière située sur Thyez. Cet appartement situé au 1er et dernier étage sous combles de 102m2 au sol (82m2 loi Carrez) a été entièrement rénové en 2019. La pièce de vie, exposée plein Sud, est baignée de lumière et offre une vue dégagée sur les montagnes environnantes.

Situé au sein d'une petite copropriété de seulement 3 appartements, cet appartement dispose d'un jardin avec terrasse de 50m2 en jouissance exclusive ainsi que 3 places de stationnement et un abri de jardin pratique de 5m2 pour du stockage (vélos, poussette, pneus neige...).

Dès votre arrivée, vous serez accueilli par une entrée privative, vous assurant une totale intimité. L'appartement est équipé d'une pompe à chaleur air-air réversible, assurant un climat intérieur confortable toute l'année et une consommation énergétique optimisée. Les menuiseries sont récentes, contribuant elles aussi à l'efficacité énergétique de l'appartement.

Situé au 1er et dernier étage, cet appartement offre également la possibilité d'accéder aux combles directement depuis l'intérieur, offrant un espace de stockage supplémentaire très pratique.

L'intérieur de l'appartement se compose de 3 belles chambres avec rangements intégrés, idéales pour accueillir une famille ou pour créer des espaces polyvalents en fonction de vos besoins. La salle de bains est équipée d'une douche italienne moderne, d'une baignoire balnéo relaxante et d'une double vasque. Les toilettes sont séparées pour plus de commodité.

Ne manquez pas cette opportunité de devenir propriétaire de cet appartement unique.

Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, n'hésitez pas à me contacter ou par e-mail à

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr

Melanie Hennenfent représentant de la SARL Mel & Co Immobilier dont le siège social se situe 204 Rue des Sorbiers - titulaire de la carte professionnelle CPI CPI7400003 - CCI de Haute-Savoie le 01/02/2025 - immatriculée au RCS de Annecy sous le n°939 147 195 - immatriculée au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Annecy sous le n°853044857.

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Nom du négociateur : Hennenfent Melanie

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : oui
Nombre de lots de la copropriété : 3
Montant moyen des Charges annuelles : 600 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : non
Statut du négociateur : agent commercial indépendant