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Scionzier (74950) - Appartement - 4 pièce(s) - 80 m² - Vente - Réf. 992785980633
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Vente Appartement 4 pièces 80 m² Scionzier (74950)

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Vente Appartement Appartement 4 pièces Scionzier
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Vente Appartement Appartement 4 pièces Scionzier
Vente Appartement Appartement 4 pièces Scionzier
10 photos disponibles 

Description T4 à Scionzier

Appartement 4 pièces
Profitez d'un appartement rare à Scionzier, seul sur le palier. Une belle terrasse exposée plein sud et 3 chambres dont une avec balcon. Commodités complètes avec cave et garage.

Frédéric vous propose en exclusivité ce magnifique appartement en résidence sécurise à 2 minutes de l'entrée d'autoroute.
il ce situe au 4eme et dernier étage, seul sur le palier.
Entrée avec placards, pièce de vie ouverte avec cuisine aménagée donnant sur une belle terrasse plein sud sans vis à vis.
3 chambres dont une avec balcon et placards.
salle de bains.
Wc séparé.
cellier.
Une cave complète ce bien.
Possibilité de garage.
Rare à la vente

Honoraires à la charge du vendeur
Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI
- Frédéric BURNIER inscrit au RSAC d'ANNECY n° 512 723 842
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


Numéro de mandat : 220485FB

Précision localisation : 12089

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : OUI
Montant moyen des Charges annuelles : 2040 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON
Lieu : Haute-Savoie (74)
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    Caractéristiques du bien

    • 4 pièces
    • 80m2 environ
    • 3 chambres
    • Parking / Garage
    • Balcon / Terrasse
    • Agencement 3 chambres Type cuisine : Cuisine américaine 1 salle de bain
    • Général Chauffage : individuel électrique Etage : 4 Exposition : Sud
    • Accès Ascenseur Digicode
    • Dépendance Balcon Terrasse
    • Annexes Box Cave
    • Réf. annonce ParuVendu 220485FB
    • Mise à jour 16/06/2026 à 20:29

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    A B C D E F G
    D
    Classe Énergie
    222 kWh/m² an
    info
    B
    Indice d'émissions de gaz à effet de serre
    8 kgCO₂/m².an
    info

    Montant moyen des dépenses énergétiques : 1 835 €

    Diagnostic de Performance Energétique

    Fait le : 21/04/2026

    Montant moyen des dépenses énergétiques : 1 835 €

    Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris).
    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
    D
    Consommation
    (énergie primaire)
    222 kWh/m² an
    Émissions
    8 kgCO₂/m².an
    Logement très performant
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    Logement extrêmement consommateur d'énergie
    La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
    Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
    Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.

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    * Données indicatives et non contractuelles. Taux estimé hors assurance et frais annexes. Vos revenus sont le principal facteur qui fait varier le taux d'intérêt.

    Qualité de connexion internet à Scionzier (Haute-Savoie 74)

    92% Télétravail optimal

    Indice de connectivité

    84%

    Taux d'éligibilité à la fibre

    L'annonceur professionnel

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