Vente Appartement 3 pièces 89 m² Vourles (69390)

Situé dans un environnement calme à Vourles, cet appartement rénové en 2025 se distingue par sa luminosité et ses prestations de qualité, notamment une suite parentale avec salle de bains. Copropriété de 2 lots, performance énergétique B.

SOUS OFFRE
Situé sur la commune recherchée de Vourles, dans un environnement calme au fond d'une impasse et sans aucun vis-à-vis, découvrez cet appartement T3 situé au premier et dernier étage, issu de la réhabilitation d'un ancien corps de ferme, au sein d'une copropriété intimiste de seulement 2 lots.

Développant une surface totale de 88,55 m², ce bien a été entièrement rénové en 2025 avec des prestations de qualité (isolation extérieure, menuiseries récentes, pompe à chaleur, ballon thermodynamique), offrant aujourd'hui une excellente performance énergétique classée B.

Très lumineux, il se compose d'une entrée de plain-pied desservant une buanderie ainsi qu'un espace de rangement.

À l'étage, vous profiterez d'une agréable pièce de vie baignée de lumière de 37 m², d'un WC indépendant, d'une chambre, ainsi que d'une suite parentale de 21 m² avec salle de bains équipée d'une baignoire d'angle et d'une douche à l'italienne.

Un garage peut être loué à proximité si besoin.
Bien situé en copropriété : 2
Honoraires charge vendeur.
DPE : B

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Sébastien VERNIERE
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EI – agent commercial – RSAC 914 067 608
Estimation GRATUITE !

Agence immobilière enregistrée RCP de Lyon sous le N 424 902 2
- N° Carte professionnelle N° 6903 981.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
www.georisques.gouv.fr

Honoraires à la charge du vendeur.
Dans une copropriété de 2 lots.
Aucune procédure n'est en cours.
Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1000.00 et 1500.00 €.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Pietrapolis Lyon 3 Préfecture : Sébastien VERNIERE
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 9140
TTC
Numéro de mandat : 21309

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : OUI
Nombre de lots de la copropriété : 2
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON