Vente Appartement 1 pièce 35 m² Villeurbanne (69100)

Studio de 35 m² lumineux à Villeurbanne, avec cuisine ouverte et balcon. Résidence moderne, proche des commerces et transports. Performances énergétiques A/B, parfait pour un investissement ou une résidence principale.

beau t1 ideal invest



Situé Situe quartier Grandclément–Gare à Villeurbanne, À 7 min à pied de la place Jules-Grandclément, commerces et marché BD Eugène-Réguillon, au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce appartement de studio développe une surface de 35 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien.



L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux.

un coin nuit avec kitchenette

une salle d'eau avec wc



Les prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable : matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur.



Côté extérieur, vous profitez de :

un balcon



La résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, transports, établissements scolaires, services et principaux axes de déplacement, tout en conservant un environnement agréable et recherché. Cet équilibre entre accessibilité et sérénité en fait une adresse particulièrement adaptée à un projet de résidence principale comme à un investissement de qualité.



Disponibilité prévisionnelle : T3 2026.



Ce bien répond aux dernières normes environnementales RE2020. Le bâtiment basse consommation bénéficie d'un DPE A/B, garantissant une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques ainsi qu'un confort thermique optimal été comme hiver.



Les frais de notaire sont réduits, ce qui constitue un avantage supplémentaire dans le cadre d'une acquisition en résidence principale comme pour un investissement patrimonial.



Plans, informations complémentaires et rendez-vous disponibles sur demande.

Photos de synthèse non contractuelles, illustrations d'ambiance.



Je reste à votre disposition 7 jours sur 7 pour toute information complémentaire.



Jeremy: ou