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Hyères (83400) - Appartement - 2 pièce(s) - 41 m² - Vente - Réf. 992785513765
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Vente Appartement 2 pièces 41 m² Hyeres (83400)

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Vente Appartement Appartement  de charme Hyeres Exclusivité
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Description T2 à Hyeres

Appartement de charme


tres beau T2 de 42 m2 proche de tout mais parfaitement au calme dans une residence securisee- en rez de jardin avec une belle terrasse de 18m2 - cet appartement en tres bon etat et climatise possede aussi une place de parking prive - exposition sud\est -avenue docteur Zamenhof dans une impasse
Belle opportunitee a saisir pour 245000 euros

Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 88 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 880 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 235 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre consultant megAgence : Evelyne LAMOUDRU - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 413 932 278

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : OUI
Nombre de lots de la copropriété : 88
Montant moyen des Charges annuelles : 880 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON
Lieu : Var (83)
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    Caractéristiques du bien

    • 2 pièces
    • 41m2 environ
    • Parking / Garage
    • Balcon / Terrasse
    • Jardin / Terrain
    • Général Chauffage : individuel électrique
    • Accès Digicode
    • Dépendance Terrasse
    • Annexes Parking
    • Réf. annonce ParuVendu 200785_15904
    • Mise à jour 18/07/2026 à 05:15

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    A B C D E F G
    B
    Classe Énergie
    106 kWh/m² an
    info
    A
    Indice d'émissions de gaz à effet de serre
    3 kgCO₂/m².an
    info

    Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2021 : 599 €

    Diagnostic de Performance Energétique

    Fait le : 18/03/2026

    Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2021 : 599 €

    Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris).
    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
    B
    Consommation
    (énergie primaire)
    106 kWh/m² an
    Émissions
    3 kgCO₂/m².an
    Logement très performant
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    Logement extrêmement consommateur d'énergie
    La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
    Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
    Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.

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    * Données indicatives et non contractuelles. Taux estimé hors assurance et frais annexes. Vos revenus sont le principal facteur qui fait varier le taux d'intérêt.

    Qualité de connexion internet à Hyeres (Var 83)

    98% Télétravail optimal

    Indice de connectivité

    96%

    Taux d'éligibilité à la fibre

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