Vente Appartement 1 pièce 21 m² Nantes (44000)

Opportunité d'investissement à Nantes : appartement T1 mezzanine de 21 m², meublé et prêt à louer. Situé au cinquième étage, il offre une belle luminosité et un rendement attractif avec loyer de 450€.

À VENDRE : Appartement T1 mezzanine idéalement situé dans le centre-ville de Nantes, dans le quartier dynamique de Nantes Centre ville.
Ce bien, construit en 2015, offre une surface habitable de 21 m²au sol, parfait pour un investissement locatif.

L'appartement est entièrement meublé et dispose d'une cuisine équipée, ce qui le rend immédiatement opérationnel pour les futurs locataires.
Le chauffage est individuel, avec un système électrique par radiateurs, garantissant un confort optimal tout au long de l'année.
Situé au cinquième étage d'un immeuble de cinq étages, cet appartement bénéficie d'une orientation sud-est, permettant de profiter d'une belle luminosité durant la journée.

Le loyer mensuel est fixé à 450€, avec des charges de 60€, ce qui représente un rendement attractif pour les investisseurs.
De plus, le bail actuel se termine en septembre 2026, offrant une stabilité locative appréciable.

Bien que l'immeuble ne dispose pas d'ascenseur, la localisation centrale et les commodités à proximité compensent largement ce détail.
Ce T1 est une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui souhaitent investir dans un bien de qualité, dans une ville en pleine expansion.
N'attendez plus pour découvrir ce bien d'exception qui saura séduire de nombreux locataires.

Numéro de mandat : 5584

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : OUI
Nombre de lots de la copropriété : 23
Montant moyen des Charges annuelles : 780.0 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON