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Rouen (76000) - Appartement - 2 pièce(s) - 42 m² - Vente - Réf. 992785516369
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Vente Appartement 2 pièces 42 m² Rouen (76000)

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Vente Appartement appartement Rouen Exclusivité
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8 photos disponibles 

Description T2 à Rouen

appartement
Cet appartement T2 moderne, idéalement situé à Darnétal, offre une pièce principale lumineuse orientée sud et une cuisine entièrement équipée. Avec parking, résidence sécurisée et confort optimal, il attend votre touche personnelle.

À VENDRE EN EXCLUSIVITE T2 LIBRE D'OCCUPATION
- ROUTE DE DARNETAL A ROUEN

Découvrez cet appartement T2 moderne situé au cœur de Darnétal, dans le secteur animé du centre-ville.
Avec une superficie de 42 m², cet espace de vie a été conçu pour allier confort et fonctionnalité.
Édifié en 2015, cet appartement bénéficie des normes de construction récentes, garantissant une qualité de vie optimale.

L'appartement se trouve au troisième étage d'un immeuble de quatre étages, accessible par un ascenseur, ce qui facilite les déplacements au quotidien.
La pièce principale, lumineuse grâce à son orientation sud, offre une atmosphère chaleureuse et accueillante.
La cuisine est entièrement équipée, prête à accueillir vos talents culinaires et à rendre vos repas encore plus agréables.

Le bien comprend une chambre spacieuse, idéale pour se reposer après une longue journée, ainsi qu'une salle d'eau moderne.
Le chauffage individuel, par radiateurs électriques, vous permet de réguler la température selon vos besoins, assurant ainsi un confort optimal tout au long de l'année.

Pour votre commodité, un emplacement de parking est inclus, vous évitant ainsi les tracas de stationnement en centre-ville.
Bien que l'appartement ne soit pas meublé, il offre une toile vierge pour que vous puissiez y apporter votre touche personnelle.

Ce bien est situé dans une résidence sécurisée, offrant un cadre de vie agréable et paisible.

Prenez contact sans plus attendre avec Madame VOISIN Marie ou par email :

Prix du bouquet : 132000.0 euros.

Numéro de mandat : s4743

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : OUI
Nombre de lots de la copropriété : 130
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON
Lieu : Seine-Maritime (76)
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    Caractéristiques du bien

    • 2 pièces
    • 42m2 environ
    • 1 chambre
    • Parking / Garage
    • Agencement 1 chambre Type cuisine : Cuisine équipée 1 salle d'eau
    • Général Chauffage : individuel électrique radiateur Etage : 3 Exposition : Sud
    • Réf. annonce ParuVendu TAPP961492
    • Mise à jour 20/07/2026 à 05:15

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    A B C D E F G
    C
    Classe Énergie
    102 kWh/m² an
    info
    C
    Indice d'émissions de gaz à effet de serre
    18 kgCO₂/m².an
    info

    Montant moyen des dépenses énergétiques : 623 €

    Diagnostic de Performance Energétique

    Fait le : 06/01/2026

    Montant moyen des dépenses énergétiques : 623 €

    Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris).
    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
    C
    Consommation
    (énergie primaire)
    102 kWh/m² an
    Émissions
    18 kgCO₂/m².an
    Logement très performant
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    Logement extrêmement consommateur d'énergie
    La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
    Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
    Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.

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    * Données indicatives et non contractuelles. Taux estimé hors assurance et frais annexes. Vos revenus sont le principal facteur qui fait varier le taux d'intérêt.

    Qualité de connexion internet à Rouen (Seine-Maritime 76)

    96% Télétravail optimal

    Indice de connectivité

    86%

    Taux d'éligibilité à la fibre

    L'annonceur professionnel

    Citya Flaubert

    Agence immobilière à Rouen (76000)

    Opinion System

    ( 78 / 100 %)

    793 Avis

    Citya Flaubert

    Accueil

    79%

    Service

    81%

    Ciblage

    79%

    Conseils

    80%

    Suivi

    71%

    recommendation.short

    76%

    Voir les avis clients https://www.opinionsystem.fr/fr-fr/certificate/14481

    Le processus Opinion System qui recueille et contrôle les avis clients est certifié ISO 20252 par l'AFNOR Certification.

    Citya Flaubert - Rouen
       
     
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    Citya Immobilier, 1ère entreprise indépendante, leader dans l'administration de biens, met tout en œuvre pour satisfaire ses clients, propriétaires, investisseurs, copropriétaires, vendeurs, acquéreurs et locataires au travers de ses 250 agences présentes dans plus de 200 villes.

    Depuis sa création, Citya Immobilier fonde son développement sur des engagements forts. Nous travaillons à satisfaire ceux qui nous font confiance en préservant l'essentiel : un ancrage local, une relation commerciale de proximité et l'attachement intransigeant à la qualité et à la rigueur dans l'accompagnement de nos clients.

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    Citya Flaubert - Rouen

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