Vente Appartement 4 pièces 85 m² Tullins (38210)

Découvrez cet appartement T4 lumineux de 84 m² avec terrasse et garage à Tullins. Profitez d'un cadre de vie agréable à proximité des écoles et commerces, idéal pour une famille.

Je vous propose en exclusivité

Cet appartement T4 de 84 m² avec Garage et Terrasse, situé au premier étage de la résidence « Les Noyers », un secteur recherché au cœur de Tullins, à proximité immédiate des écoles, du collège, de la gare et des commerces.

Le bien se compose ainsi :


- Un hall d'entrée menant à un séjour lumineux de 22 m² avec accès direct à une terrasse de 10 m².
 
- Une cuisine indépendante et équipée avec un cellier.
 
- Trois belles chambres récemment rafraîchies.
 
- Une salle de bain et un WC séparé.

En complément, vous disposerez au sous-sol d'un garage de plus de 15 m² avec mezzanine.
L'appartement est en bon état général .

Résidant moi-même dans cette copropriété depuis de nombreuses années, je connais parfaitement les atouts de cette résidence et sa qualité de vie.

Je reste à votre entière disposition pour organiser une visite ou pour tout complément d'information

La copropriété, comptant 76 lots (soit 38 appartements et 38 garages, à des charges annuelles d'environ 2 400 euros Tous est compris eaux chauffages et gestion courante …, sans procédure en cours.

Taxe foncière de 1050euros

Votre conseiller pour vous accompagner sur ce projet :

Ludovic Berton (EI) enregistré au RSAC de Grenoble sous le numéro 521846865.

Prix de vente : 175 000euros
Honoraires à la charge du vendeur
Nos honoraires : trenta-immobilier.com/honoraires
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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Date de réalisation du diagnostic énergétique : 20/03/2026
Classe énergie : C
Consommation énergie primaire :118 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : 22 kgeqCO²/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 810 et 1150 euros sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
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A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours
Nombre de lots d'habitation : 38 Appartements sur 2 Bâtiments 
- Montant de charges d'environ 195 euros par mois soit 2400euros par an déclaré par le vendeur.
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Trenta Immobilier,

Agence immobilière sur Grenoble, Voiron et le Pays Voironnais.
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TRENTA IMMOBILIER – SARL au capital de 5 000 euros – Siège social : 4 Boulevard Denfert Rochereau, 38500 Voiron – RCS Grenoble n° 843 242 017 – Carte professionnelle n° CPI 3837 284 délivrée par la CCI de Grenoble – Garantie financière : 110 000 euros SO.CA.F – Ne reçoit aucun fonds – Tél.
: – Mail : agence @trenta.immo – Médiateur de la consommation : SAS MEDIATION, 222 Chemin de la Bergerie, 01800 SAINT-JEAN-DE-NIOST, 


Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : OUI
Nombre de lots de la copropriété : 38
Montant moyen des Charges annuelles : 2280 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON