Description T2 à Fontaine
Vous profiterez d'un emplacement pratique et recherché, à seulement quelques pas de l'arrêt de tram A (Les Fontainades-Le Vog), permettant de rejoindre rapidement Grenoble et son agglomération.
Les commerces de proximité, les écoles et les différents services sont accessibles à pied.
L'appartement, traversant Nord/Sud, bénéficie d'une belle luminosité tout au long de la journée et offre un fort potentiel d'aménagement.
Il se compose de :
- un hall d'entrée avec de nombreux placards de rangement ;
- une cuisine indépendante avec une salle d'eau attenante ;
- un séjour lumineux avec son alcôve, offrant un espace supplémentaire pouvant servir de bureau, coin lecture ou salle à manger ;
- une chambre confortable ;
- un WC indépendant.
- une cave
- un galetas
Vous bénéficierez de menuiseries en double vitrage ainsi que d'un chauffage individuel au gaz par chaudière, permettant une gestion indépendante de votre consommation.
Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir, laissant l'opportunité de personnaliser entièrement cet appartement à votre goût et de révéler tout son potentiel.
Informations complémentaires :
Bien soumis au statut de la copropriété.
Charges de copropriété : 130 euros par trimestre.
Taxe foncière : 811 euros.
Honoraires à la charge du vendeur.
Un bien idéal pour deux profils :
Vous recherchez votre premier achat ?
Avec son prix attractif de 110 000 €, sa proximité immédiate des transports, des commerces et de Grenoble, cet appartement constitue une excellente opportunité pour devenir propriétaire et créer un intérieur à votre image.
Vous êtes investisseur ?
Grâce à son emplacement stratégique et à sa configuration, ce bien présente un réel intérêt locatif.
Il peut être loué environ 600 € + 15€ de charges, offrant une rentabilité attractive et un investissement pérenne sur un secteur dynamique.
Que vous soyez à la recherche de votre futur chez-vous ou d'un investissement rentable, ce bien réunit tous les atouts pour concrétiser votre projet.
À découvrir sans tarder ! Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez votre conseillère Clémence MARJOLIN
Numéro de mandat : 2957
Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : OUI
Montant moyen des Charges annuelles : 520.0 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON
Caractéristiques du bien
- 2 pièces
- 50m2 environ
- 1 chambre
- Agencement 1 chambre Type cuisine : Cuisine indépendante 1 salle d'eau
- Général Chauffage : individuel gaz radiateur Etage : 3
- Annexes Cave
- Réf. annonce ParuVendu TAPP972936
- Mise à jour 21/07/2026 à 20:17
Montant moyen des dépenses énergétiques : 890 €
3 minQualité de connexion internet à Fontaine (Isère 38)
Indice de connectivité
Taux d'éligibilité à la fibre
L'annonceur professionnel
Citya Dauphiné
Agence immobilière à Grenoble (38000)
Accueil
77%
Service
76%
Ciblage
73%
Conseils
76%
Suivi
68%
recommendation.short
74%
Le processus Opinion System qui recueille et contrôle les avis clients est certifié ISO 20252 par l'AFNOR Certification.
Citya Immobilier, 1ère entreprise indépendante, leader dans l'administration de biens, met tout en œuvre pour satisfaire ses clients, propriétaires, investisseurs, copropriétaires, vendeurs, acquéreurs et locataires au travers de ses 250 agences présentes dans plus de 200 villes.
Depuis sa création, Citya Immobilier fonde son développement sur des engagements forts. Nous travaillons à satisfaire ceux qui nous font confiance en préservant l'essentiel : un ancrage local, une relation commerciale de proximité et l'attachement intransigeant à la qualité et à la rigueur dans l'accompagnement de nos clients.
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