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Roanne (42300) - Appartement - 3 pièce(s) - 65 m² - Vente - Réf. 992785533389
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Vente Appartement 3 pièces 65 m² Roanne (42300)

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vente Appartement - 3 pièce(s) - 65 m² Roanne (42300) Exclusivité
vente Appartement - 3 pièce(s) - 65 m² Roanne (42300)
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6 photos disponibles 

Description T3 à Roanne

Découvrez cet appartement T3 de 65m² à Roanne, loué avec un revenu annuel de 5900 €. Situé dans une résidence sécurisée avec ascenseur, il offre 2 chambres, un salon séjour, une cave et un garage. Idéal pour investisseur.

INVESTISSEUR T3 LOUE REVENU ANNUEL DE 5900 EUROS - ROANNE , votre agence CITYA ORIOL vous propose ce T3 de 65m² situé au 3 -ème étage étage avec ascenseur d'une résidence sécurisée. Vous découvrirez une cuisine, un salon séjour, 2 chambres, et une salle d'eau. Cet appartement à également une cave ainsi qu'un garage . Contactez votre agence pour organiser une visite. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 50 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 4 067,81 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 210 et 1 690 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2022. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Lieu : Loire (42)
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    Caractéristiques du bien

    • 3 pièces
    • 65m2 environ
    • 2 chambres
    • Parking / Garage
    • Agencement 2 chambres
    • Général Etage : 3
    • Annexes Cave
    • Réf. annonce ParuVendu TAPP959900
    • Mise à jour 24/06/2026 à 11:41

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    A B C D E F G
    E
    Classe Énergie
    233 kWh/m² an
    info
    E
    Indice d'émissions de gaz à effet de serre
    51 kgCO₂/m².an
    info

    Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2022 : 1 450 €

    Diagnostic de Performance Energétique

    Fait le : 23/02/2026

    Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2022 : 1 450 €

    Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris).
    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
    E
    Consommation
    (énergie primaire)
    233 kWh/m² an
    Émissions
    51 kgCO₂/m².an
    Logement très performant
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    Logement extrêmement consommateur d'énergie
    La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
    Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
    Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.

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    * Données indicatives et non contractuelles. Taux estimé hors assurance et frais annexes. Vos revenus sont le principal facteur qui fait varier le taux d'intérêt.

    Qualité de connexion internet à Roanne (Loire 42)

    98% Télétravail optimal

    Indice de connectivité

    95%

    Taux d'éligibilité à la fibre

    L'annonceur professionnel

    Citya Oriol

    Agence immobilière à Roanne (42300)

    Opinion System

    ( 87 / 100 %)

    122 Avis

    Citya Oriol

    Accueil

    89%

    Service

    90%

    Ciblage

    84%

    Conseils

    87%

    Suivi

    82%

    recommendation.short

    87%

    Voir les avis clients https://www.opinionsystem.fr/fr-fr/certificate/14568

    Le processus Opinion System qui recueille et contrôle les avis clients est certifié ISO 20252 par l'AFNOR Certification.

    Citya Oriol - Roanne
       
     
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    Depuis sa création, Citya Immobilier fonde son développement sur des engagements forts. Nous travaillons à satisfaire ceux qui nous font confiance en préservant l'essentiel : un ancrage local, une relation commerciale de proximité et l'attachement intransigeant à la qualité et à la rigueur dans l'accompagnement de nos clients.

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    Citya Oriol - Roanne

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