Vente Appartement 4 pièces 120 m² Vienne (38200)

Découvrez ce triplex atypique au c?ur de Vienne, alliant charme de l?ancien et confort moderne, avec ses 3 chambres et une mezzanine de 25 m² pour personnaliser votre espace. Profitez d'une belle hauteur sous plafond et d'un extérieur intimiste.

Vienne (38200) Centre historique | Triplex de caractère rénové

Au cœur du centre historique, découvrez ce triplex atypique de 119 m² et 99 m² Carrez, entièrement rénové en 2018, alliant charme de l'ancien et confort contemporain.

Développé sur trois niveaux, ce bien propose au rez de chaussée une grande pièce de vie de 45 m² avec une belle hauteur sous plafond et poutres apparentes, offrant un esprit loft chaleureux.
La cuisine ouverte, aménagée et équipée est complétée par un cellier de 3,6 m²
Ce niveau dispose également d'un WC.

Au deuxième niveau, l'espace nuit se compose de trois chambres dont deux chambres avec placard de 9,7m² et 9,6 m² et une suite parentale de 15,5 m² ainsi qu'une salle de bain avec WC.

Au troisième niveau, une mezzanine de 25 m² au sol vous offre la possibilité d'imaginer un espace bureau, salle de jeux, une pièce détente, selon vos envies.
Un extérieur d'environ 6 m² vous permettra de profitez des beaux jours.
l'immeuble composé de 3 lots est situé au calme dans une cour intérieure.

Situé à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports
DPE : B

Les + : Belle hauteur sous plafond, Poutres apparentes, 3 chambres

Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 3 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 672 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 215 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Laureline LARVARON - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Vienne sous le numéro 918799446

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : OUI
Nombre de lots de la copropriété : 3
Montant moyen des Charges annuelles : 672 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON