Vente Appartement 4 pièces 111 m² Vienne (38200)

Cet appartement entièrement rénové au charme art-déco offre une vue imprenable à 360° sur le Rhône et les monuments de Vienne. Avec 3 chambres et un espace de vie lumineux, c'est un bien rare à découvrir sans tarder.

Exclusivité SAFTI! Vienne-centre, au 3ième et dernier étage d'un immeuble de caractère, venez découvrir cet appartement de 111m² avec ascenseur et possibilité d'acquérir une grande place de stationnement en sus.
Entièrement rénové dans le style art-déco, vous serez séduits par une vue à couper le souffle à 360° sur le Rhône et les principaux monuments de la ville.
Il se compose de:
- Une spacieuse et lumineuse pièce de vie traversante avec cuisine équipée
- 3 chambres
- Une buanderie/cellier
- Un WC indépendant avec lave-mains
- Une salle de bains avec douche, baignoire et WC

Prestations et équipements:
- Chauffage au sol par pompe à chaleur réversible
- Climatisation réversible
- Double vitrage et isolation haute performance (DB36)
- Rénovation art déco dans le style de l'immeuble
- Interphone
- Ravalement dans le style art-déco mars avril 2026
- Les charges de courantes sont d'environ 2150€/an hors chauffage/eau froide

Un bien rare à visiter sans tarder!

Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 4 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2150 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 330 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Christophe PATOU - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Vienne sous le numéro 510265325

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : OUI
Nombre de lots de la copropriété : 4
Montant moyen des Charges annuelles : 2150 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON