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Strasbourg (67000) - Appartement - 2 pièce(s) - 45 m² - Vente - Réf. 992785541087
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Vente Appartement 2 pièces 45 m² Strasbourg (67000)

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Vente Appartement Observatoire, appartement 2 pièces de 44.68 m² vendu loué Strasbourg Exclusivité
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Vente Appartement Observatoire, appartement 2 pièces de 44.68 m² vendu loué Strasbourg
Vente Appartement Observatoire, appartement 2 pièces de 44.68 m² vendu loué Strasbourg
Vente Appartement Observatoire, appartement 2 pièces de 44.68 m² vendu loué Strasbourg

Description T2 à Strasbourg

Observatoire, appartement 2 pièces de 44.68 m² vendu loué
Cet appartement en duplex dans le quartier Observatoire offre un accès indépendant et un beau potentiel. Il comprend une grande pièce de vie, une cuisine et nécessite des rénovations. Loyer de 482,78€ + 90€. Contactez-nous pour visiter.

HELLO IMM vous présente dans le quartier Observatoire, un 2 pièces en duplex en arrière cour avec accès indépendant.
Au 1er niveau, une grande pièce de vie, une cuisine et une salle de bain.

Au 2ème niveau une mezzanine .
Le bien est loué 482.78 euros + 90 euros .
Très beau potentiel pour ce bien qui nécessitera des travaux de rénovation .
N'hésitez pas à nous contacter si vous souhaitez plus d'informations et pour fixer un Rdv de visite.

Loyer de 482.78 euros
Numéro de mandat : 359

Honoraires à la charge de l'acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 5 %
Bien En copropriété : OUI
Montant moyen des Charges annuelles : 1800 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON
Lieu : Bas-Rhin (67)
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    Caractéristiques du bien

    • 2 pièces
    • 45m2 environ
    • 1 chambre
    • Agencement 1 chambre Type cuisine : Cuisine indépendante 1 salle de bain
    • Général Chauffage : collectif gaz
    • Accès Interphone
    • Réf. annonce ParuVendu 86665030
    • Mise à jour 14/07/2026 à 05:15

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    A B C D E F G
    G
    Classe Énergie
    591 kWh/m² an
    info
    G
    Indice d'émissions de gaz à effet de serre
    131 kgCO₂/m².an
    info

    Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2021 : 1 715 €

    Diagnostic de Performance Energétique

    Fait le : 24/02/2023

    Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2021 : 1 715 €

    Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris).

     Logement à consommation énergétique excessive

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
    G
    Consommation
    (énergie primaire)
    591 kWh/m² an
    Émissions
    131 kgCO₂/m².an
    Logement très performant
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    Logement extrêmement consommateur d'énergie
    La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
    Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
    Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.
    Informations sur les risques (ERP)
    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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    * Données indicatives et non contractuelles. Taux estimé hors assurance et frais annexes. Vos revenus sont le principal facteur qui fait varier le taux d'intérêt.

    Qualité de connexion internet à Strasbourg (Bas-Rhin 67)

    97% Télétravail optimal

    Indice de connectivité

    89%

    Taux d'éligibilité à la fibre

    L'annonceur professionnel

    HELLO IMM

    Agence immobilière à Strasbourg (67000)

    HELLO IMM - Strasbourg
       
     
    
    Ouvert - Ferme à 13 heures
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