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Exclusivité

Vente Appartement 2 pièces 53 m² Strasbourg (67000)

219 000 €
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Caractéristiques principales

  • Nombre de pièces
    2 pièces
  • Surface
    53m2 environ
  • Nombre de chambres
    1 chambre
  • Agencement
    Type cuisine : Cuisine américaine
    1 salle de bain
  • Général
    Chauffage : individuel électrique radiateur
    Etage : 4
  • Accès
    Interphone
  • Réf. annonce
    ParuVendu 86651977
  • Mise à jour
    09/10/2026 à 05:15
E
Classe Énergie
255 kWh/m² an
B
Indice d'émissions de gaz à effet de serre
9 kgCO₂/m².an

Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2021 : 960 €

Diagnostic de Performance Energétique

Fait le : 21/02/2022

Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2021 : 960 €

Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris).
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
E
Consommation
(énergie primaire)
255 kWh/m² an
Émissions
9 kgCO₂/m².an
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d'énergie
La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.
Informations sur les risques (ERP)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Qualité de connexion internet à Strasbourg (Bas-Rhin 67)

97% Télétravail optimal

Indice de connectivité

89%

Taux d'éligibilité à la fibre

 

Description T2 à Strasbourg

Krutenau, appartement 2 pièces de 53 m2 pondérée
Opportunité rare à saisir dans le prisé quartier de Krutenau : bel appartement de 45.33 m² hab, offrant une grande pièce de vie avec cuisine équipée et 1 chambre. Vie de quartier animée et commodités à portée de main.

HELLO IMM vous propose rue d'Austerlitz dans le quartier prisé de la Krutenau, cet appartement de 45.33 m² hab/ 62.55 m² au sol représentant une opportunité rare sur le marché immobilier.

Situé au 4ème et dernier étage sans ascenseur dans une petite copropriété , le bien comprend une grande pièce de vie avec une cuisine américaine aménagée et équipée, 1 grande chambre et une salle d'eau avec WC.
Un débarras complète ce bien.

Vous profiterez de la vie de quartier dynamique et des commodités offertes à proximité.


Une vidéo du bien est disponible sur demande.

N'hésitez pas à nous contacter si vous souhaitez plus d'informations et pour fixer un Rdv de visite.

Numéro de mandat : 330

Précision localisation : Krutenau

Honoraires à la charge de l'acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 5 %
Bien En copropriété : OUI
Nombre de lots de la copropriété : 6
Montant moyen des Charges annuelles : 1080 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON
 

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* Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.