Vente Appartement 3 pièces 60 m² Romainville (93230)

Profitez d'un appartement calme aux portes de Paris avec jardin privatif et toit-terrasse. Cette propriété offre 60 m² de confort, avec deux chambres et un espace de vie lumineux. Aucune rénovation à prévoir, à visiter sans tarder.

Et si vous trouviez enfin un lieu de vie qui coche toutes les cases… aux portes de Paris ?

Dans une copropriété récente et parfaitement entretenue, découvrez cet appartement de 60 m², niché au calme, à seulement quelques minutes du métro ligne 11.

Dès l'entrée, vous serez séduit par une pièce de vie lumineuse de 28 m², avec cuisine ouverte entièrement équipée, donnant directement sur un jardin privatif de 17 m². Un espace idéal pour vos moments de détente, vos repas en extérieur ou les jeux des enfants.

À l'étage, une grande chambre confortable, une salle de bains et un WC indépendant offrent un espace nuit fonctionnel et agréable.

Au dernier niveau, une seconde chambre avec accès à un superbe toit-terrasse à l'abri des regards : un véritable espace de vie supplémentaire, parfait pour créer un coin lounge, installer un jacuzzi ou profiter des beaux jours en toute intimité.

Les + qui font la différence : Aucun travaux à prévoir. Fenêtres aluminium et volets électriques. Jardin + rooftop (rare sur le secteur). Place de parking en sous-sol à l'achat disponible. Environnement calme.Métro ligne 11 à pied

Un bien rare, idéal pour ceux qui recherchent le confort d'une maison avec extérieur, sans compromis sur la proximité de Paris.

À visiter sans tarder.

Cette annonce référence 326789 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier KELLY NÉDONCHEL (EI) immatriculé au RSAC de NANTEUIL-LES-MEAUX (77100) sous le numéro 88156599800013.

Prix du bien :399 900,00 €

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos de la copropriété :

Pas de procédure en cours.

Nombre de lots : 2

Charges prévisionnelles annuelles : 1 000,00 €

A propos des performances énergétiques :

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 05/12/2025

Score DPE : 232 kWhEP/m²/an

Score GES : 9 kgepCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1320.00 € et 1830.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Nom du négociateur : KELLY NÉDONCHEL

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : oui
Nombre de lots de la copropriété : 2
Montant moyen des Charges annuelles : 1000 euros
Statut du négociateur : agent commercial indépendant