Vente Appartement 3 pièces 63 m² Romainville (93230)

Découvrez cet appartement récent de 3 pièces, lumineux et calme, avec loggia, idéal pour vos moments en famille. Proche du métro et des commerces, il offre confort et sérénité dans une copropriété bien entretenue.

Vous recherchez un appartement récent, bien situé et facile à vivre au quotidien, tout en restant connecté à Paris et alentours ?

ous recherchez un appartement récent, idéalement situé et prêt à vivre ? Ne cherchez plus. À la frontière de Montreuil, au pied des commerces et à seulement 6 minutes à pied du métro (Ligne 11), découvrez ce superbe 3 pièces de 63 m² niché dans une résidence de standing de 2020.

Les points forts du bien :

Espace de vie convivial : Une pièce de vie lumineuse de 30 m² avec cuisine ouverte, parfaitement agencée pour vos moments en famille ou entre amis.

Extérieur au calme : Profitez d'une loggia accessible depuis le séjour, un véritable havre de paix pour vos petits-déjeuners ou pour télétravailler au grand air.

Côté nuit : Deux chambres spacieuses avec rangements intégrés, offrant des volumes confortables et modulables (chambre d'enfant, bureau, etc.).

Prestations de qualité : Situé au 2ème étage avec ascenseur, l'appartement respecte les normes PMR. Il dispose d'une salle de bain moderne et de WC séparés.

Le 'Plus' sérénité :

Une place de parking privative en sous-sol complète ce bien.

Localisation idéale :

Transports : Métro Ligne 11 à 6 min (connexion rapide vers Paris).

Commodités : Commerces, services et vie de quartier au pied de l'immeuble.

Cadre : Une copropriété de 2020, saine, sécurisée et parfaitement entretenue.

Prix de vente : 289 000 €

*Taxe Foncière : 1 687 €

Charge Trimestre : 280 €

L'avis de l'expert : Un appartement 'clé en main' qui combine les avantages du récent (isolation, garanties, esthétique) avec une localisation stratégique en plein essor. À visiter sans tarder !

Cette annonce référence 332382 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LAURENT JOUARY (EI) immatriculé au RSAC de PARIS-1ER-ARRONDISSEMENT (75001) sous le numéro 91245775100010.

Prix du bien : 289 000,00 €

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 28/03/2026

Score DPE : 78 kWhEP/m²/an

Score GES : 14 kgepCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 390.00 € et 570.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2026 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Nom du négociateur : LAURENT JOUARY

Honoraires à la charge du Vendeur
Statut du négociateur : agent commercial indépendant