Vente Appartement 3 pièces 61 m² Evian les bains (74500)

Cet appartement lumineux au 3e étage offre une vue sur le lac depuis son balcon. Avec ses 60,60 m², 2 chambres et un espace de vie convivial, c'est l'endroit parfait pour créer votre intérieur dans un cadre paisible.

A Évian-les-Bains, là où le lac se laisse admirer sans modération (et sans ordonnance), découvrez ce charmant appartement 3 pièces niché au 3? étage d'une résidence paisible, à seulement 12 minutes à pied du centre-ville et de l'embarcadère. Un emplacement recherché, idéal pour conjuguer tranquillité et vie citadine... sans les nuisances qui vont avec. D'une surface de 60,60 m², cet appartement sud-ouest offre une belle luminosité tout au long de la journée. Le séjour avec cuisine ouverte de 27 m² constitue un espace de vie convivial, prolongé par un balcon de 6,85 m², parfait pour les apéritifs au coucher du soleil (avec vue lac en prime, s'il vous plaît). La cuisine donne également accès à une véranda de 4 m². Côté nuit, deux chambres vous attendent : l'une de 10,80 m² avec placard et accès direct au balcon, l'autre de 9,73 m², parfaite pour un enfant, un bureau ou une chambre d'amis (à condition de bien choisir ses invités). Une salle de bain de 3,5 m², un WC séparé ainsi qu'un placard à l'entrée complètent ce bien fonctionnel. En annexes, vous bénéficiez d'une cave, d'une place de parking privative et d'un garage de 19,11 m², de quoi stationner sereinement ou stocker skis, vélos? ou vos projets en attente. Quelques rafraîchissements sont à prévoir, laissant libre cours à votre imagination pour révéler tout le potentiel de ce bien. Une belle opportunité pour créer un intérieur à votre image, dans un cadre déjà très séduisant. Un appartement qui coche de nombreuses cases? et qui pourrait bien cocher la vôtre. VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE SUR NOTRE SITE INTERNET ! Pour tout renseignement, contacter l'agence immobilière EVIAN-LES-BAINS Laforêt. Copropriété de 85 lots - dont 26 lots habitation. Charges annuelles : 4000 euros.

Etat général : Moyen
Surface séjour : 27.23
Année de construction : 1991
Chauffage : Collectif
Chauffage (mécanisme) : Radiateur
Chauffage (mode) : Gaz
Fenêtre : Bois double vitrage
Fibre optique : Oui
Numéro de mandat : 2239



Bien En copropriété : Oui
Nombre de lots de la copropriété : 85
Montant moyen des Charges annuelles : 4000 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Détail sur la procédure en cours : Pas de procédure en cours