Vente Appartement 1 pièce 25 m² Saint maurice (94410)

Opportunité rare à Saint-Maurice : charmant studio entièrement refait à neuf dans un environnement calme. À deux pas des commodités et à 10 minutes du RER A, il offre un confort optimal et des charges maîtrisées.

Situé à Saint-Maurice, dans le secteur prisé de Mongolfier, ce charmant studio entièrement refait à neuf vous séduira par son environnement calme et sa proximité immédiate avec toutes les commodités.

Au cœur d'une résidence de standing, l'appartement propose une organisation optimisée et des prestations soignées.

Dès l'entrée, vous découvrez un espace fonctionnel avec rangements intégrés. La pièce de vie, lumineuse et agréable, se compose d'un séjour avec cuisine aménagée, le tout ouvert sur un extérieur au calme.

L'espace est complété par :

une salle d'eau moderne avec WC

un agencement intelligent offrant confort et praticité

Les + du bien :

Appartement entièrement rénové, aucun travaux à prévoir

Faibles charges de copropriété (680 € / an)

Bon DPE

Environnement calme et résidentiel

Un emplacement idéal

À seulement 10 minutes à pied du RER A (Joinville-le-Pont), vous bénéficiez également d'un accès rapide :

aux commerces de proximité

au bois et aux bords de Marne

à toutes les commodités du quotidien

Informations copropriété :

100 lots d'habitation

Aucune procédure en cours

Ce bien constitue une opportunité idéale pour un premier achat, un investissement locatif ou un pied-à-terre dans un secteur recherché.

Taxe foncière : 890 euros

Cette annonce référence 326806 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier NOEMIE SOARES (EI) immatriculé au RSAC de NANTEUIL-LES-MEAUX (77100) sous le numéro 98124243100014.

Prix du bien : 169000,00 €

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos de la copropriété :

Pas de procédure en cours.

Nombre de lots : 100

Charges prévisionnelles annuelles : 680,00 €

A propos des performances énergétiques :

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 02/03/2026

Score DPE : 190 kWhEP/m²/an

Score GES : 6 kgepCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 480.00 € et 700.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Nom du négociateur : NOEMIE SOARES

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : oui
Nombre de lots de la copropriété : 100
Montant moyen des Charges annuelles : 680 euros
Statut du négociateur : agent commercial indépendant