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L'Haÿ-les-Roses (94240) - Appartement - 2 pièce(s) - Vente - Réf. 992788812088
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Vente Appartement 2 pièces L'haÿ-les-roses#l& (94240)

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Vente Appartement Appartement T2 - L'Haÿ-les-Roses L'haÿ-les-roses#l& Nouveau
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14 photos disponibles 

Description T2 à L'haÿ-les-roses#l&

Appartement T2 - L'Haÿ-les-Roses
À L'Haÿ-les-Roses, dans un secteur recherché entre la Vallée-aux-Renards, le Parc de la Bièvre et le Parc de Sceaux, découvrez cet agréable appartement 2 pièces d'environ 42 m², situé au 2e étage.

L'appartement se compose d'une belle pièce de vie avec cuisine ouverte, offrant un espace confortable pour aménager un salon, une salle à manger et un coin cuisine fonctionnel.
Grâce à ses ouvertures et à son accès direct au balcon, le séjour bénéficie d'une belle luminosité et d'un prolongement extérieur très appréciable au quotidien.

Le balcon de 7,7 m² constitue un véritable atout, idéal pour profiter d'un espace extérieur privatif, installer une petite table, créer un coin détente ou simplement bénéficier d'une respiration supplémentaire en ville.

L'espace nuit comprend une chambre indépendante, bien séparée de la pièce de vie, permettant de préserver confort et intimité.
Une salle d'eau complète l'ensemble, avec une surface confortable et un agencement pratique.

L'emplacement offre un cadre de vie agréable, à proximité des espaces verts, des commerces, des équipements du quotidien et des transports.
Le secteur bénéficie notamment d'une bonne connexion vers Paris, avec un accès au RER B, à la ligne 14 du métro via les transports, ainsi qu'aux grands axes.

Un appartement fonctionnel, lumineux et bien agencé, idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif dans un environnement calme et verdoyant aux portes de Paris.

Cet appartement est vendu avec une place de parking.

Le prix affiché est en TVA 5,5% : voir si éligibilité

Pour plus d'information, merci de nous contacter directement.

Référence interne : 94HAYROOGIA201


Honoraires à la charge du Vendeur
Lieu : Val-de-Marne (94)
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    Caractéristiques du bien

    • 2 pièces
    • 1 chambre
    • Parking / Garage
    • Balcon / Terrasse
    • Agencement 1 chambre 1 salle de bain
    • Général Chauffage : individuel gaz Etage : 2 Exposition : Nord
    • Dépendance Balcon
    • Annexes Parking
    • Réf. annonce ParuVendu 105554default
    • Mise à jour 16/07/2026 à 12:52

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    A B C D E F G
    B
    Classe Énergie
    107 kWh/m² an
    info
    B
    Indice d'émissions de gaz à effet de serre
    7 kgCO₂/m².an
    info

    Diagnostic de Performance Energétique

    Fait le : date non communiquée

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
    B
    Consommation
    (énergie primaire)
    107 kWh/m² an
    Émissions
    7 kgCO₂/m².an
    Logement très performant
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    Logement extrêmement consommateur d'énergie
    La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
    Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
    Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.

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    * Données indicatives et non contractuelles. Taux estimé hors assurance et frais annexes. Vos revenus sont le principal facteur qui fait varier le taux d'intérêt.

    Qualité de connexion internet à L'haÿ-les-roses#l& (Val-de-Marne 94)

    96% Télétravail optimal

    Indice de connectivité

    92%

    Taux d'éligibilité à la fibre

    L'annonceur professionnel

    JB PIERRE INVEST NEUILLY

    Agence immobilière à Neuilly-sur-Seine (92200)

    JB PIERRE INVEST NEUILLY - Neuilly-sur-Seine
       
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    JB PIERRE INVEST NEUILLY - Neuilly-sur-Seine

    JB PIERRE INVEST NEUILLY

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