Vente Appartement 2 pièces 45 m² Le plessis robinson (92350)

Découvrez cet appartement T2 au charme historique, situé dans une ferme du XIIIe siècle. Profitez d'une terrasse privative sans vis-à-vis dans un cadre paisible, idéalement placé entre le Parc Henri Sellier et le Bois de la Garenne.

EXCLUSIVITÉ OPTIMHOME : Le Charme de l'histoire en coeur de ville dans une ancienne ferme du XIIIe siècle.

Optimhome vous présente ce bel appartement T2 de 44,22 m² Carrez, véritable havre de paix niché en rez-de-jardin d'une copropriété de standing. Situé dans un environnement agréable, la résidence offre un cadre de vie élégant et unique.

Les Atouts de ce Bien

Cadre Historique & Prestige : Une rénovation de qualité dans un corps de ferme du XIIIe siècle.

Emplacement Idéal : Entre le Parc Henri Sellier et le Bois de la Garenne, à 2 pas de la mairie.

Extérieur Privatif : Une terrasse de 6 m² sans vis-à-vis direct, donnant sur les jardins paysagers et fleuris de la résidence.

Sécurité Optimale : Accès sécurisé avec un triple dispositif de digicodes avant d'accéder à l'appartement.

Un Agencement Parfait & État Irréprochable

Espace de Vie : Un spacieux salon de 26 m² avec cuisine ouverte entièrement équipée, et atout indéniable : une terrasse de 6m².

Espace Nuit : Une chambre confortable avec placards intégrés, s'ouvrant également sur le jardin.

Confort : Une salle de douche moderne avec espace dédié pour lave-linge et sèche-linge, ainsi qu'un WC séparé.

Stationnement : Accès immédiat au parking du Cèdre gratuit au pied de la résidence.

Transports

Rejoignez Denfert Rochereau en 35 minutes.

Tram T10 à 5 minutes à pieds, Gare RER B Robinson à 10 minutes en bus.

Place de parking à louer en résidence. Nombre de lots de la copropriété: 47, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 848€ soit 70€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Julien CARASCO Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°522 204 775 Greffe de MONTPELLIER) (réf. 604224 )

Nom du négociateur : CARASCO Julien

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : oui
Nombre de lots de la copropriété : 47
Montant moyen des Charges annuelles : 849 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : non
Statut du négociateur : agent commercial indépendant