Vente Appartement 1 pièce 10 m² Saint germain en laye (78100)

Situé dans un secteur très recherché, découvrez cet ensemble de 3 studios / chambres de service, proposés à l'unité ou en lot, idéal pour un investissement locatif rentable et sécurisé.

À seulement 6 minutes à pied du centre-ville, à proximité immédiate des transports, commerces et commodités.

Prix : 73 000 € Lot n°80

Possibilité d'acquérir deux autre lots

Prix : 73 000€ Lot n°79

Prix : 65 000€ Lot n°81

Des espaces optimisés pour la rentabilité :

Coin nuit aménagé

Kitchenette fonctionnelle

Salle d'eau privative

Belle luminosité

WC sur le palier, partagés entre 4 lots, permettant une optimisation des surfaces et une meilleure rentabilité locative.

Un investissement idéal :

Forte demande locative (étudiants / jeunes actifs)

Faibles charges

Idéal en location meublée ou courte durée (type Airbnb)

Fort potentiel de rendement

Ticket d'entrée accessible

Bien rare sur le secteur

Opportunité à saisir rapidement ! contactez-moi dès maintenant pour plus d'informations ou organiser une visite .

Cette annonce référence 327528 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LAURENE FINCK (EI) immatriculé au RSAC de VERSAILLES (78000) sous le numéro 97843464500013.

Prix du bien : 73 000,00 €

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos de la copropriété :

Pas de procédure en cours.

Nombre de lots : 1

Charges prévisionnelles annuelles : 490,00 €

A propos des performances énergétiques :

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 05/02/2026

Score DPE : 451 kWhEP/m²/an

Score GES : 58 kgepCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 340.00 € et 510.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Nom du négociateur : LAURENE FINCK

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : oui
Montant moyen des Charges annuelles : 490 euros
Statut du négociateur : agent commercial indépendant